РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., с участием прокурора
Здоренко Е.В., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев гражданское дело по иску Хлоповой Е. В. к Хлопову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, к ответчику Хлопову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1/2 доля квартиры по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, и ? доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ. В квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик. В квартире ответчик не появлялся с 2003 г., вещей его там нет. Значится в розыске по линии ГУФСИН как не отбывший наказание. В 2026 г. истец подавала в суд заявление о признании его умершим, но суд не удовлетворил данное требование. Его регистрация нарушает права истца. Квартира общим совместным имущество не является. Истец хочет продать эту квартиру, но наличие зарегистрированного Хлопова В.Н. препятствует истцу это сделать. Решить вопрос иным образом, иначе как обращением в суд, не предоставляется возможным. На основании изложенного, истец просит признать Хлопова В. Н. утратившим право пользования квартирой по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства – месту регистрации, конверты возвращены с отметками «истек срок хранения». Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГ, принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Таким образом, Хлопова Е.В. является единоличным собственником вышеуказанного спорного жилого помещения.
Как следует из выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение на ДД.ММ.ГГ Хлопов Е.В. значится зарегистрированным по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик имеет какие-либо права на указанное жилое помещение.
Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, которое фактически принадлежит истцу, лица, которое не является членом его семьи и у которого отсутствует какие-либо право на жилое помещение или его часть, свидетельствует о том, что права собственника нарушаются, суд приходит к выводу, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Хлопова В. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Хлопова В. Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Лысенко
Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2026 г.