РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года г. Санкт-Петербург
Мировой судья судебного участка № 17 Санкт-Петербурга Евстигнеева О.Н., временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 14 Санкт-Петербурга на основании постановления председателя Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга, рассмотрев в порядке упрощенного производства в помещении судебного участка № 14 Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, пер. Декабристов, дом 8, гражданское дело по исковому заявлению Управляющей компании «Развитие» к Самохину Александру Сергеевичу, Куряпиной Кристине Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Развитие» обратилось к мировому судье судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области с иском к ответчикам, указывая на то, что ответчики являются собственниками квартиры "данные удалены" в доме "данные удалены" по ул. "данные удалены" в гп. "данные удалены" района "данные удалены"области. Истец является организацией, осуществляющей управление данным многоквартирным домом. Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 октября 2023 года по 1 апреля 2024 года в размере 11 798 руб. 92 коп. В связи с чем истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности, пени в размере 581 руб. 74 коп. и судебные расходы.
Определением мирового судьи судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области от 13 мая 2026 года дело передано мировому судье судебного участка № 14 Санкт-Петербурга для рассмотрения по подсудности (л.д. 39-40)
Ответчики надлежащим образом уведомлялись о рассмотрении дела, по месту их регистрации направлялась копия определения и уведомление, которые получены ими лично. Каких-либо возражений ответчики в суд не направили. В соответствии с ч. 1 ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно пунктам 1, 5 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги (пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с частью 3 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено судом, на основании материалов дела, ответчики на праве общей совместной собственности квартиры "данные удалены" в доме "данные удалены" по ул. "данные удалены" в гп. "данные удалены" района "данные удалены" области (л.д. 35-36).
Расходы по коммунальным платежам в спорный период нес истец как организация, созданная для управления данным многоквартирным домом (л.д. 16-17).
Из сведений по лицевому счету следует, что ответчиками ненадлежаще вносится оплата за коммунальные услуги (л.д. 10).
Истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков суммы задолженности. Определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска от 25 октября 2024 года судебный приказ был отменен (л.д. 7).
Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), во исполнение приведенной нормы Кодекса Правительством Российской Федерации утверждены Правила, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1).
Согласно абз. 9 п. 2 Правил, коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Одним из принципов осуществления правосудия по гражданским делам согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ является принцип состязательности и равноправия сторон.
Ответчиками возражений на исковые требования не представлено, представленный истцом расчёт исковых требований не оспорен, доказательств оплаты задолженности не имеется, поэтому суд находит заявленные исковые требования обоснованными, а задолженность по оплате коммунальных платежей в указанном размере подлежащей удовлетворению.
Требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей суд считает подлежащими удовлетворению и не находит оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, так как до момента рассмотрения дела судом обязательства ответчиками не исполнены.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В связи с рассмотрением настоящего дела истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. (л.д. 27). Принимая во внимание, что судом удовлетворены исковые требования взысканию с ответчиков подлежат судебные расходы истца по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 167, 194-199, 232.1-232.4 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Управляющей компании «Развитие» удовлетворить.
Взыскать СОЛИДАРНО с Самохина Александра Сергеевича, "данные удалены" года рождения (ИНН "данные удалены"), Куряпиной Кристины Евгеньевны, "данные удалены" года рождения (ИНН "данные удалены") в пользу Управляющей компании «Развитие» (ИНН "данные удалены") задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "данные удалены" по "данные удалены", за жилое помещение, расположенное по адресу: "данные удалены", в размере 11798 руб. 92 коп., пени за период с 11.11.2023 по 10.06.2024 в размере 581 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 16380 (шестнадцать тысяч триста восемьдесят) руб. 66 коп.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок № 14 Санкт-Петербурга.
Решение изготовлено в окончательной форме 3 сентября 2026 года.
Мировой судья О.Н. Евстигнеева