РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Лашковой Г.П., при секретаре судебного заседания Бронниковой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуписа В.В. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение на основании сделки купли-продажи,
Установил:
Чупис В.В. обратился в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ между ним и С. была достигнута устная договоренность о покупке спорной жилой квартиры за 12000 рублей, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена письменная расписка, при этом полную сумму сделки он уплатил С. заранее, С. передала ему ключи от квартиры, а также ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его с супругой и дочерью по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ С. умерла, однако своевременно оформить договор купли-продажи в письменном виде и зарегистрировать переход права собственности на Чуписа В.В. они не смогли. После смерти С., наследство принято не было, в права наследования по закону никто не вступил. Чупис В.В. и его семья добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются спорным жилым помещением как своей собственностью с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивают коммунальные услуги, а также иным образом осуществляют свои права по владению и пользованию спорным недвижимым имуществом, обрабатывают приусадебный земельный участок. Вместе с тем, реализовать свои права как собственника жилого помещения, не представляется возможным. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.
В судебное заседание истец Чупис В.В. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объёме.
Представитель ответчика - администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования признал, последствия признания иска понятны.
Третьи лица: Кожухова Т.А., Чупис Н.В., Чупис Ю.В., Чупис С.В., Веселов С.С. в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Чуписа В.В.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования Чуписа В.В. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение на основании сделки купли-продажи, удовлетворить.
Признать за Чуписом В.В. (паспорт: серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру № с кадастровым номером №, расположенную в жилом двухквартирном доме №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.
Председательствующий Г.П. Лашкова