РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щедривой И.Н., при секретаре судебного заседания Кучинской Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеева А.Н. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
Установил:
Тимофеев А.В. обратился в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указывая в обоснование иска, что в апреле 2001 года между ним и СХПК «Ильинский» была совершена сделка купли-продажи здания автомобильного бокса, расположенного на <адрес> в <адрес>, что подтверждается решением Правления СХПК «Ильинский» за № от ДД.ММ.ГГГГ, за указанный автомобильный бокс он уплатил 2500 рублей, однако в настоящий момент письменные документы, подтверждающие данный факт отсутствуют. Он не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный объект недвижимости поскольку отсутствует документ, подтверждающий сделку купли-продажи, более того, СХПК «Ильинский», как сторона сделки юридически прекратил своё существование путём ликвидации юридического лица. С даты совершения сделки автомобильный бокс находится в его владении. Он более 20 лет открыто, добросовестно владеет и пользуется указанным боксом. Споров относительно здания автомобильного бокса ни с другими гражданами, ни с администрацией Ханкайского муниципального округа не имеется. Просит признать за ним право собственности на здание автомобильного бокса общей площадью 62.2 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец на заявленных требованиях настаивал в полном объёме по доводам, изложенным в иске, дополнив, что это здание находилось на территории СХПК «Ильинский», когда совхоз прекратил своё существование, гараж уничтожили, а это здание осталось. В настоящее время отсутствует нумерация здания.
Представитель истца Розенко А.Н. заявленные истцом требования поддержал.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец и его представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, уточнив исковые требования, просят признать за истцом право собственности на здание автомобильного бокса общей площадью 62.2 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, уточненные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Налькин Ю.П. суду пояснил, что занимал должность председателя правления СХПК «Ильинский», впоследствии «Маяк», работал с истцом. Тимофеев А.В. обращался в правление совхоза с заявлением о продаже ему здания по <адрес>, которое раньше принадлежало совхозу «Ильинский», правопреемником которого являлся СХПК «Ильинский». Правлением было принято решение продать здание гаража Тимофеев А.В. Это здание гаража единственное на территории, других зданий там нет. За гараж Тимофеев А.В. рассчитался, если бы не рассчитался, то здание ему не передали бы.
Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 131 ГК РФ вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности на объект недвижимости является основанием для регистрации за истцом права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанное имущество.
На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Тимофеев А.В. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Тимофеевым А.В. (паспорт №) право собственности на здание автомобильного бокса, общей площадью 62,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.
Председательствующий И.Н. Щедривая