РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гаврилина А.В., при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коцур А.Н. к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
установил:
Коцур А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что проживает в <адрес>. По соседству с ним в квартире № 2 проживала М.В.Г.. В 2004 году М.В.Г. добровольно оставила спорное жилое помещение и переехала на постоянное место жительства к своей дочери. С момента выезда М.В.Г., её квартира начала приходить в запустенье, местные жители начали постепенно разбирать дом на дрова. В устной форме он поставил администрацию Ильинского сельского совета в известность, но никаких действий принято не было. После этого в целях исключения незаконного разбора дома и сохранения его в целостности, т.к. его квартира и спорная <адрес> имеют одну несущую стену, общую крышу и являются единым строением, начал ухаживать за домом. С 2005 года приступил к восстановлению и ремонту спорной квартиры. В период с 2005 и по настоящее время им была отремонтирована квартира. Внутри дома произведен дорогостоящий ремонт. На протяжении всего времени он оплачивает электроэнергию, коммунальные услуги и налоги. Он указанной квартирой владеет открыто и непрерывно 20 лет. Сведения о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество отсутствует.
Истец Коцур А.Н. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель истца - Руденко Ю.В. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края Калашникова Л.П. в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Коцур А.Н. к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Коцур А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на жилую квартиру общей площадью 39,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий: