РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., с участием прокурора Антоновой С.С., при секретаре Шупель Т.С., с участием истца Рябченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябченко С. В. к Рябченко В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Рябченко С.В. обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX. ДД.ММ.ГГ истец зарегистрировал в вышеуказанном жилом помещении своего сына ответчика Рябченко В. С.. Ответчик проживал в вышеуказанном жилом помещении до января 2025 года. В результате конфликта, связанного с разногласиями ведения совместного быта, общение между истцом и ответчиком прекратились. С января 2025 г. ответчик проживает в съемной квартире, никаких личных вещей в вышеуказанном жилом помещении ответчик не имеет. Истец оплачивает самостоятельно коммунальные услуги за всех зарегистрированных лиц в вышеуказанном жилом доме. Оплата коммунальных услуг за всех зарегистрированных лиц в жилом помещении является неоправданной тратой денежных средств, так как в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает. В связи с тем, что истец является единственным собственником вышеуказанного жилого помещения, он несет бремя содержания имущества, на него возложена обязанность оплачивать коммунальные услуги. Это создает для истца финансовую нагрузку и затрудняет обеспечение собственных жизненных потребностей. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, что Рябченко С.В. является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером XXXX, площадью 50,9 кв.м., расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора XXXX от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
XXXX, собственником которого является истец, зарегистрирован ответчик Рябченко В. С.. Регистрация последнего подтверждается выпиской из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ.
Из пояснений истца следует, что ответчик по данному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеется, попыток вселиться не предпринимал, бремя содержания квартиры не несет.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, учитывая, что ответчик соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения не заключал, расходы по содержанию квартиры не несет, самостоятельных прав на спорное жильё не имеет, о таких правах не заявляет, право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Руководствуясь статьями 194-214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Рябченко В. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Рябченко В. С. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Лысенко
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2026 г.