ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к Овсеенко С. Ф. об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьего лица администрации Уссурийского городского округа (Управление градостроительства),
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП по Приморскому краю обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований указал, что на исполнении в ОСП по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство XXXX-ИП, в отношении должника Овсеенко С.Ф., на общую суму 513 611,09 рублей.
В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что должник является собственником земельного участка, площадью 760 кв.м, с кадастровым номером XXXX, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание гаражных боксов. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка.
Истец просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 760 кв.м, с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание гаражных боксов. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации возвращена в связи с истечением срока хранения.
Представитель третьего лица администрации Уссурийского городского округа (Управление градостроительства) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело с учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX с Овсеенко С.Ф. в пользу администрации Уссурийского городского округа взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка
XXXX от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере
455 000,12 рублей, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 58 610,97 рублей.
На основании решения суда выдан исполнительный лист ФС
XXXX.
ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Уссурийскому городскому округу УФССП по Приморскому краю возбуждено исполнительное производство XXXX-ИП на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС XXXX.
В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что должник является собственником: земельного участка, площадью 760 кв.м, с кадастровым номером XXXX, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание гаражных боксов. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ ответчику Овсеенко С.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание гаражных боксов. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск,
XXXX.
Право собственности на указанный земельный участок возникло у ответчика на основании договора купли-продажи земельного участка XXXX от ДД.ММ.ГГ.
Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ, вступившим в законную силу, произведен раздел имущества супругов ФИО4 и Овсеенко С.Ф., которым в собственность Овсеенко С.Ф. передан, в том числе, земельный участок площадью 760 кв.м, с кадастровым номером XXXX со зданием гаражных боксов, расположенных по адресу:
г. Уссурийск, XXXX.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ здание гаражного бокса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером XXXX, принадлежит на праве собственности ответчику Овсеенко С.Ф., имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрещения регистрации.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» установлено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии с п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве), одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество и имущественные права должника.
Согласно положениям ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Из разъяснений, изложенных в пункте 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с положениями ст. 85 Закона об исполнительном производстве Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.
Пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Исходя из установленных в ходе судебного разбирательства юридически значимых обстоятельств, учитывая, что судебное решение должником не исполняется, задолженность Овсеенко С.Ф. перед взыскателем не погашена, денежные средства и иное имущество на которое может обращено взыскание в целях погашения указанной задолженности у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащее ответчику имущество, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к Овсеенко С. Ф. об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, площадью 760 кв.м, кадастровый номер XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание гаражных боксов. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Взыскать с Овсеенко С. Ф., ДД.ММ.ГГ года рождения, (ИНН XXXX) в бюджет государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Елецкая
Мотивированное решение изготовлено 02.07.2026