РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Деменевой О.О., при секретаре Киселёвой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») к Навретдиновой Л. Н. о признании утратившей право пользования, выселении из служебного жилого помещения, взыскании судебной неустойки, с участием помощника Уссурийского городского прокурора Туруло А.Ю.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за истцом. ДД.ММ.ГГ заключён договор найма жилого помещения XXXX между Покровской КЭЧ и ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, в которую совместно с нанимателем были вселены его супруга Навретдинова Л. Н., сын ФИО3. Согласно приказу заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим реконструкции» ФИО1 со своей семьёй были переселены по адресу: Приморский край. XXXX. ДД.ММ.ГГ брак между ФИО1 и Навретдиновой Л.Н. был расторгнут. ДД.ММ.ГГ с ФИО1 заключён договор специализированного жилого помещения маневренного фонда XXXX, в котором члены семьи, в том числе и ответчик отсутствуют. ДД.ММ.ГГ основной наниматель спорного жилого помещения умер. ДД.ММ.ГГ заключено дополнительное соглашение XXXX об изменении основного нанимателя на ответчика в связи со смертью первого, договор продлён до ДД.ММ.ГГ. Действовавшим на момент предоставления ФИО1 спорной квартиры приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX было установлено, что гражданский персонал обеспечивался на период работы только служебными помещениями. В адрес ответчика направлено уведомление о предоставлении документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, принадлежащем МО РФ от ДД.ММ.ГГ, но документы не предоставлены. Законные основания вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещение отсутствуют. На ДД.ММ.ГГ по лицевому счету за нанимателем имеется задолженность в размере 29 830,52 руб. Жилое помещение не сдано, долг по лицевому счёту не погашен. В адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» поступило обращение жильцов дома по адресу: Приморский край, XXXX, д, 3 о нарушении порядка проживания в многоквартирном доме. В связи с изложенным, с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГ истец просил выселить Навретдинову Л.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу; Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения; признать Навретдинову Л.Н. утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 550 руб. за каждый день, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Навретдинова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, приходит следующим выводам.
На основании ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 указанного кодекса.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» на основании приказа директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской федерации XXXX от ДД.ММ.ГГ, акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения маневренного фонда XXXX, согласно которому ему на время (трудовых отношений) прохождения военной службы предоставлено жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
ДД.ММ.ГГ Навретдинова Л.Н. обратилась с заявлением к начальнику 5 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» о предоставлении ей жилья, поскольку дом по адресу XXXX признан аварийным, ее покойному бывшему мужу была предоставлена квартира, пока она отбывала наказание в колонии-поселении, а ей нет.
На основании дополнительного соглашения XXXX от ДД.ММ.ГГ в связи со смертью нанимателя ФИО1 изменен основной наниматель на Навретдинову Л.Н., договор продлен до ДД.ММ.ГГ.
Из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГ следует, что в жилом помещении по адресу: г. Уссурийск, XXXX проживает Навретдинова Л.Н. на основании договора XXXX от ДД.ММ.ГГ, доп. соглашения XXXX от ДД.ММ.ГГ.
Согласно актам об установлении граждан, фактически проживающих в жилом помещении, от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ по адресу г. Уссурийск, XXXX проживает Навретдинова Л.Н., которая отношение к МО РФ не имеет.
ДД.ММ.ГГ в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право пользования жилым помещением по адресу г. Уссурийск, XXXX. Документы не представлены.
По данным регистрационного досье о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГ Навретдинова Л.Н. регистрации по месту жительства не имеет. Вместе с тем, согласно поквартирной карточке она значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГ по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи: жене Навретдиновой Л.Н., дочери Ольге, на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ между начальником Покровской КЭЧ, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения XXXX, в соответствии с которым жилое помещение по адресу: г. Уссурийск, XXXX было передано нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. Навретдинова Л.Н. была указана в качестве члена семьи.
Приказом заместителя министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX многоквартирный жилой дом по адресу: Приморский край, XXXX признан аварийным и подлежащим реконструкции. До завершения реконструкции нанимателям жилых помещений предоставлены жилые помещения маневренного фонда.
Брак между ФИО1 и Навретдиновой Л.Н., заключенный ДД.ММ.ГГ, прекращен ДД.ММ.ГГ на основании приговора Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ. Приговором Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ ФИО1 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст. 162 ч. 2 п. «а,г», ст. 111, ч.1 УК РФ, назначено наказание в виде 8 лет лишения свободы.
В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
То обстоятельство, что на дату заключения договора найма ДД.ММ.ГГ брак между ФИО1 и Навретдиновой Л.Н. был прекращён, не имеет значения, поскольку за ответчиком как за бывшим членом семьи нанимателя, продолжавшим проживать в занимаемом жилом помещении, сохранялись такие же права и обязанности как члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда.
Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.
Доказательств того, что реконструкция многоквартирного жилого дома по адресу: Приморский край, XXXX завершена или ответчику было предоставлено в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма, истцом не представлено.
Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ ответчик объектов недвижимости в собственности не имеет.
Задолженность по лицевому счету не является основанием для выселения ответчика без предоставления иного жилого помещения.
Принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: г. Уссурийск, XXXX было передано ответчику в бессрочное владение и пользование, то есть на условиях социального найма, в качестве члена семьи – супруги нанимателя, из указанного жилого помещения она была переселена в жилое помещение маневренного фонда по адресу: г. Уссурийск, XXXX, в связи с признанием жилого помещения аварийным и подлежащим реконструкции, оснований для выселения ответчика из жилого помещения маневренного фонда без предоставления иного жилого помещения, а также признания ее утратившей право пользования аварийным жилым помещением без предоставления иного жилого помещения по договору социального найма не имеется, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
По изложенному, руководствуясь статьями 196 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН 5047041033) к Навретдиновой Л. Н. (ИНН XXXX) о выселении из жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, взыскании судебной неустойки оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.О. Деменева
Решение в окончательной форме изготовлено 17.08.2026.