ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года <адрес>
Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Омаровой И.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, установил:
Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включённых в региональную программу. ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, ш. Махачкалинское, <адрес>, общей площадью 60,00 кв. м. Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушение указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. В соответствии с расчётом за период с января 2015 года по июнь 2025 года образовалась задолженность в размере 44048 (сорок четыре тысячи сорок восемь) рублей 40 копеек. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику начислена пеня в размере 10928 (десять тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 33 копейки. Итого 54976 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей 73 копейки. Ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, мировым судьёй судебного участка № <адрес> Республики Дагестан было вынесено определение об отмене судебного приказа. При отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счёт подлежащей уплате государственной пошлины в соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации. Просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по июнь 2025 года в размере 54976 рублей 73 копейки, судебные расходы в размере 4000 рублей в счёт уплаты государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддержал в полном объёме, согласен с вынесением заочного решения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80409624331860 судебная корреспонденция получена адресатом ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик не представил, возражений по существу иска не направил.
С учётом того, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке, суд считает, что имеются все законные основания, предусмотренные статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения настоящего дела в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще извещённых о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно постановлению Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № создан Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Основной целью деятельности фонда является реализация на территории Республики Дагестан полномочий регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Из постановления Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014–2040 годы, официально опубликованная ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ш. Махачкалинское, <адрес>, включён в указанную программу.
Согласно постановлению администрации городского округа «<адрес>» фонд капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, сформирован на счёте Регионального оператора Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-148496591 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <адрес> общей площадью 60,00 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, ш. Махачкалинское, <адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчёту задолженности по лицевому счёту 440061822 по основному долгу и пени на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с января 2015 года по июнь 2025 года составляет 54976 рублей 73 копейки, из которых основной долг 44048 рублей 40 копеек, пеня 10928 рублей 33 копейки.
Согласно определению мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт отменён, взыскателю разъяснено право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности в порядке искового производства.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что они являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела. Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также доказательств погашения задолженности после отмены судебного приказа. Расчёт задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан арифметически верным.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска до 100000 рублей государственная пошлина по имущественным искам, подлежащим оценке, составляет 4000 рублей.
Согласно платёжным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233–237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по июнь 2025 года в размере 54976 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят шесть) рублей 73 копейки.
Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Р. Омарова