РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кацуба А.А., при секретаре судебного заседания Полковниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеевой Л. А. к Кузнецову А. В., Кузнецовой Е. А., Левашовой В. А. о выселении, вселении, передаче ключей, выслушав представителя истца Игнатченко О.Н., заслушав помощника прокурора Здоренко Е.В.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Собственником оставшейся 1/2 доли является сестра истца – Левашова В. А.. Левашова В.А без согласия истца самостоятельно сдала в аренду указанную квартиру, где в настоящий момент проживают Кузнецов А.В. и Кузнецова Е.А. Истец другого жилья не имеет, так как квартира, принадлежавшая ее родителям и в которой она проживала по адресу: XXXX была уничтожена в результате боевых действий со стороны Украины. Намерена проживать в спорном жилом помещении. Учитывая изложенное, просила выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX, вселить ее в указанное жилое помещение, обязать ответчиков не чинить препятствий по передаче ключей от спорного жилого помещения.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении, правоустанавливающих документов на проживание не имеют.
Ответчики Кузнецов А.В., Кузнецова Е.А. и Левашова В.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Сведения о причине неявки в суд не представлены.
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX находится в общей долевой собственности у Левашовой В.А. (доля в праве 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ) и у Елисеевой Л.А. (доля в праве 1/2 на основании решения Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
Согласно сведениям о физическом лице по состоянию на ДД.ММ.ГГ, Кузнецов А.В. зарегистрирован по адресу: Приморский край, XXXX, ж/д XXXX-А; Кузнецова Е.А. зарегистрирована по адресу: Приморский край, XXXX, пл. Советская, XXXX.
В материалах проверки КУСП XXXX по заявлению Елисеевой Л.А. отсутствуют копии документов, дающих правовые основания для проживания ответчиков Кузнецова А.В. и Кузнецовой Е.А. по адресу: г. Уссурийск, XXXX, при этом, из имеющегося в материалах проверки письменного объяснения Кузнецова А.В. следует, что в спорном жилом помещении он проживает с женой Кузнецовой Е.А. на основании договора с Левашовой В.А., копию которого выдать отказался.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Документов, подтверждающих наличие законных оснований для проживания Кузнецовым А.В. и Кузнецовой Е.А. в спорном жилом помещении, ответчиками не представлено.
Учитывая, что Кузнецов А.В. и Кузнецова Е.А. проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, имеют регистрацию в иных жилых помещениях, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчики по требованию истца подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку ответчики Кузнецов А.В. и Кузнецова Е.А. не имеют регистрации в спорном жилом помещении, оснований для снятия их с регистрационного учета на основании решения суда не имеется.
Также суд не находит оснований для принятия отдельного решения о вселении Елисеевой Л.А. в спорное жилое помещение, поскольку право пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, по своему усмотрению, принадлежит ей по закону и не требует судебного вмешательства для своей реализации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Кузнецова А. В. ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) и Кузнецову Е. А. ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Кузнецова А. В. ДД.ММ.ГГ года рождения, Кузнецову Е. А. ДД.ММ.ГГ года рождения, Левашову В. А. ДД.ММ.ГГ года рождения не чинить препятствий и передать ключи от квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, Елисеевой Л. А. ДД.ММ.ГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А. Кацуба
Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2026.