РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю., с участием помощника Уссурийского городского прокурора Грищенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нитрепчук А.А. к Нитрепчук В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выслушав истца Нитрепчук А.А., ответчика Нитрепчук В.С., представителя ответчика Цеунову С.Г.,
УСТАНОВИЛ:
Нитрепчук А.А. обратился к Нитрепчук В.С. с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры, с кадастровым номером 25:34:016901:1708, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ранее в квартире была зарегистрирована супруга Нитрепчук В.С. ДД.ММ.ГГ брак между сторонами расторгнут. Истец указывает на то, что желает распорядиться своим имуществом путем сдачи в наем, и в дальнейшем, отчуждения. Вместе с тем, наличие зарегистрированных в нем граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, является обременением. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГ, ее имущество в квартире отсутствует, совместную хозяйственную деятельность с истцом не ведет. Ответчик создала новую семью и с ДД.ММ.ГГ проживает с супругом в квартире по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец просит признать Нитрепчук В.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в брак с ответчиком вступили ДД.ММ.ГГ. Спорная квартира приобретена в период нахождения в браке. С апреля 2025 года не проживают совместно. Стороны приходятся родителями несовершеннолетней дочери, которая зарегистрирована в спорной квартире. Требования о выселении ребенка он не заявляет. Ответчик с ребенком проживают отдельно. Также истец и ответчик являются собственниками еще одной квартиры, приобретенной в браке, между бывшими супругами была устная договоренность, что эта останется в собственности ответчика, но в настоящее время не получается мирно урегулировать данный вопрос.
Ответчик и ее представитель в судебном заседании возражали по заявленным требованиям, пояснив, что спорное жилое помещение было приобретено в браке, является совместно нажитым имуществом супругов, раздел имущества между ними не производился. Также в квартире зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребенок. Достигнуть мирового соглашения не удалось, поэтому ответчик намерен обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества, в адрес истца направлена претензия.
Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец Нитрепчук А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ (л.д. 23-28).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ Нитрепчук А.А. и ФИО1 вступили в брак, после регистрации брака супругам присвоены фамилии Нитрепчук, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.16).
На основании решения мирового судьи судебного участка № 62 судебного района г.Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от ДД.ММ.ГГ брак, заключенный между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГ (л.д.15).
Стороны приходятся родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.
Согласно справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированы бывшая супруга истца - ответчик Нитрепчук В.С. и несовершеннолетний ребенок ФИО14, ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время (л.д. 13-14).
На основании части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, спорная квартира по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX приобретена сторонами в период брака.
В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).
В силу пункта 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Материалами дела подтверждается, что раздел данного имущества в установленном законом порядке между Нитрепчуком А.А. и Нитрепчук В.С. до настоящего времени не производился.
Тот факт, что в Едином государственном реестре недвижимости собственником квартиры указан истец Нитрепчук А.А., не меняет законного режима совместной собственности супругов, поскольку объект недвижимости приобретался в период брака за счет общих средств. Доказательств иного суду не представлено. Таким образом, Нитрепчук В.С. является не бывшим членом семьи собственника в смысле ст. 31 ЖК РФ, а сособственником спорного жилого помещения, имеющим равное с истцом право пользования и владения им в силу ст. 35 СК РФ, ст. 256 ГК РФ).
Кроме того, судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и сохраняет право проживания несовершеннолетняя дочь истца и ответчика Нитрепчук А.А. В силу ст. 65 СК РФ и ст. 31 ЖК РФ право пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, не может быть прекращено по причине расторжения брака родителей. Поскольку ребенок имеет законное право проживать в данной квартире, осуществление ответчиком родительских прав и обязанностей по воспитанию и содержанию ребенка неразрывно связано с правом ответчика находиться в данном жилом помещении.
Учитывая, что право пользования ответчика Нитрепчук В.С. спорной квартирой основано на законе, и не было прекращено в установленном порядке путем раздела имущества, требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
XXXX, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Нитрепчук А.А. к Нитрепчук В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Елецкая
Мотивированное решение изготовлено 06.11.2026