РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кацуба А.А., при секретаре судебного заседания Полковниковой О.А., с участием помощника прокурора Безруковой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шкурак Е. Д., Шкурак А. Д. к Садыгов А.В., Оганян С. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выслушав представителей истцов ФИО10, ФИО11, заслушав прокурора,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ стали собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В 2015 году по просьбе Оганян С.М. и в 2018 году по просьбе Садыгов А.В. для получения загранпаспортов они прописали в принадлежащем им доме ответчиков, после чего потеряли с указанными лицами связь, так как те сменили номера своих телефонов. В настоящее время снять указанных лиц с регистрационного учета они самостоятельно не могут без личного присутствия и согласия Садыгов А.В. и Оганян С.М. Местонахождение последних неизвестно. Просили признать ответчиков Садыгов А.В. и Оганян С.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
В судебном заседании представители истцов ФИО10 и ФИО11, на заявленных требованиях настаивали, просили их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации, почтовая корреспонденция осталась невостребованной адресатами, возвращена с отметкой «истек срок хранения». Исходя из положений ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ ответчики считаются извещенными надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав представителей истцов, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Шкурак А.Д. является собственником 1/2 доли жилого дома площадью 37,00 кв. м., инвентарный номер: XXXX, кадастровый номер: XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, основания приобретения: договор дарения от ДД.ММ.ГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГ XXXX.
Шкурак Е.Д. является собственником 1/2 доли жилого дома площадью 37,00 кв. м., инвентарный номер: XXXX, кадастровый номер: XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, основания приобретения: договор дарения от ДД.ММ.ГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГ XXXX.
Согласно информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ, Оганян С. М., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка с. Базикя район им. Камо АССР, СССР, значится зарегистрированной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время; Садыгов А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженец с. Азаплы Таузского района Азербайджанской ССР, значится зарегистрированным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании на основании пояснений истцов, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме не имеется, бремя по содержанию жилья не несут, каких-либо соглашений по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении между собственниками и ответчиками не достигнуто, попыток вселиться ответчики не предпринимали, доказательств обратного ответчиками не предоставлено. Между сторонами отсутствуют родственные отношения, членами семьи истцов ответчики не являются, истцы, являясь собственниками (по 1/2 доли у каждого) жилого помещения, возражают против регистрации ответчиков в их доме. Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права собственников недвижимого имущества. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкурак Е. Д. и Шкурак А. Д. – удовлетворить.
Признать Садыгов А.В. Садыгов А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX XXXX) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Признать Оганян С. М., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Садыгов А.В. и Оганян С. М. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий А.А. Кацуба
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2026.