РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалимовой Е. П. к Администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, с участием третьих лиц нотариуса Романенко Е. В., Зайчук Н. В., Управления Росреестра по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. Истцу принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. 1/6 доля в праве на указанный жилой дом принадлежит Зайчук Н.В. Указанный жилой дом является трехквартирным: XXXX площадью 26,2 кв.м., с кадастровым номером 25:34:017102:1811; XXXX площадью 25,4 кв.м., с кадастровым номером XXXX; XXXX площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером XXXX. Для оформления прав на земельный участок истец и Зайчук Н.В. заключили соглашение о прекращении режима долевой собственности, при подготовке соглашения было выявлено, что отсутствует право еще на 1/6 долю спорного жилого дома, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданному истцу, неверно определена наследственная масса. Нотариусом при выдаче свидетельства указано, что наследственное имущество состоит из 2/3 доли, принадлежащих наследодателю. Однако из договора дарения от ДД.ММ.ГГ, решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ следует, что наследодателю принадлежала 5/6 доли в спорном жилом доме, следовательно, нотариусом допущена арифметическая ошибка. Истица обратилась к нотариусу Романенко Е.В. с заявлением о выдаче наследства на дополнительную долю, на что получен отказ. На основании изложенного, истец просила обязать нотариуса Уссурийского нотариального округа Романенко Е.В. совершить нотариальное действие о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дополнительную долю наследственного имущества на 1/6 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ представителем истца представлено заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, признать за истцом право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, представитель истца представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил возражения на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Зайчук Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.
Третье лицо нотариус Романенко Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО7 подарила ФИО12 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX (л.д. 35).
На основании договора от ДД.ММ.ГГ ФИО8 (даритель) подарила Шалимовой Е.П., действующей за своего несовершеннолетнего сына ФИО3, (одаряемый) 1/6 часть домовладения, состоящего из жилого деревянного дома «А», жилой площадью 61,5 кв.м., холодной пристройки, и из жилого деревянного дома «Б», жилой площадью 44,8 кв.м., полезной площадью 56,7 кв.м., холодной пристройки, пяти сараев и сооружения, находящегося в г. Уссурийске по XXXX, XXXX, 74 (л.д. 22).
Решением Исполнительного комитета Уссурийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ XXXX каждое домовладение по XXXX XXXX и XXXX признано как целое, за ФИО9 признано XXXX по XXXX и закреплен земельный участок площадью 467 кв.м., за ФИО10, ФИО12, ФИО3 признано по 1/3 части домовладения XXXX по XXXX, и закреплен общий земельный участок площадью 913 кв.м.
Постановлением главы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX внесены изменения в решение исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГ XXXX в связи с допущенной ошибкой в фамилии: каждое домовладение по XXXX XXXX и XXXX признано как целое, за Сухарём В.В. признано XXXX по XXXX и закреплен земельный участок площадью 467 кв.м., за ФИО11, ФИО12, ФИО3 признано по 1/3 части домовладения XXXX по XXXX, и закреплен общий земельный участок площадью 913 кв.м.
На основании договора от ДД.ММ.ГГ, ФИО3 купил у ФИО11 1/3 долю домовладения, состоящего из жилого деревянного дома общей жилой площадью 57,0 кв.м., полезной площадью 90,7 кв.м., холодной пристройки, пяти сараев, навеса и сооружения, находящееся по адресу: г. Уссурийск, XXXX (л.д. 25).
Из выписки из технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГ по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГ БТИ г. Уссурийска, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX, следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/3+1/3 доли в праве на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, решения исполкома от ДД.ММ.ГГ XXXX, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, ФИО12 принадлежит 1/3 доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ.
ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГ, наследником её имущества являлась дочь ФИО7, которой нотариусом Михайловского нотариального округа Приморского края ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ в отношении 1/6 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ между ФИО7 (даритель) и Зайчук Н.В. (одаряемый) заключен договор дарения недвижимости, согласно которому даритель передал одаряемому в дар 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадь жилого XXXX,5 кв.м.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГ, после его смерти нотариусом Уссурийского нотариального округа Романенко Е.В. заведено наследственное дело XXXX.
Наследником имущества умершего ФИО3 является мать Шалимова Е.П., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ на наследственное имущество, состоящее из: 2/3 доли домовладения, находящегося по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, жилой дом площадью 91,5 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит на праве общей долевой собственности Шалимовой Е.П. с долей в праве 2/3, Зайчук Н.В. с долей в праве 1/6.
Обращаясь в суд с указанным иском, истец ссылалась на факт того, что в техническом паспорте БТИ указаны ошибочные сведения о доли в спорном жилом доме, принадлежащей умершему ФИО3, руководствуясь которыми нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону истице. Данное обстоятельство нашло подтверждение в материалах дела.
Учитывая, что ФИО12 при жизни на праве собственности принадлежала 1/6 доля в праве собственности на жилой дом, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, суд приходит к выводу о том, что при проведении инвентаризации жилого дома была допущена ошибка в части указания долей в праве собственности на жилой дом, которая в последующем была воспроизведена в решении Исполнительного комитета Уссурийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ XXXX, верным являлось наличие у ФИО11 – 1/3 доли в праве собственности, у ФИО3 1/6 и 1/3 доли в праве собственности, у ФИО12 – 1/6 доли в праве собственности на домовладение.
Документы, подтверждающие владение ФИО12 спорной 1/6 долей в праве собственности на жилой дом, материалы дела не содержат, данная доля также не вошла в состав наследственного имущества, оставшегося после её смерти.
Правовая неопределенность принадлежности спорной 1/6 доли в праве на домовладение препятствует сторонам в осуществлении своих правомочий собственников, регистрации соглашения о разделе в натуре домовладения, оформления в собственность земельного участка под домом.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку регистрация права собственности за умершим действующим законодательством не предусмотрена, указанное имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3, признанию на праве собственности за истцом в порядке наследования.
По изложенному и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Шалимовой Е. П. - удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 91,5 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Признать за Шалимовой Е. П., ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт XXXX XXXX, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 91,5 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Денисова
Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2026 года.