РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кацуба А.А., при секретаре судебного заседания Полковниковой О.А., с участием помощника прокурора Ахмедовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мочалова О. В. в лице представителя Кривошеевой И. О. к Мочаловой Я. А., Гушко Н. С., Администрации Уссурийского городского округа в лице Управления жилищной политики о признании утратившим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета, выслушав представителя истца Кривошееву Н.С., заслушав прокурора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора социального найма XXXX.XXXX от ДД.ММ.ГГ, заключенного с Администрацией Уссурийского городского округа является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В качестве членов семьи истца – нанимателя данного жилого помещения в договоре указаны Мочалова Я.А. – на момент заключения договора супруга нанимателя, и Гушко Н.С. – дочь Мочаловой Я.А. Брак между истцом и Мочаловой Я.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от ДД.ММ.ГГ. С момента расторжения брака ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в указанной квартире не проживают более 11 лет, расходы по оплате найма и коммунальных услуг не несут, попыток вселения не предпринимали. Препятствий для их проживания со стороны истца не имеется. Местонахождение ответчиков истцу в настоящее время не известно. Бремя содержания указанного жилого помещения истец несет в одиночку, что подтверждает чеками об оплате. Регистрация ответчиков по месту жительства истца существенно нарушает его права как нанимателя, порождает увеличение начисляемых платежей и создает иные неблагоприятные правовые условия. Просил признать ответчиков Мочалову Я.А. и Гушко Н.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Кривошеева И.О. уточнила исковые требования, просила признать Гушко Н. С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, поскольку истцом достигнуто соглашение с администрацией Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ, которым Мочалова Я.А. исключена из договора найма жилого помещения, при этом в исключении Гушко Н.С. из договора социального найма истцу было отказано по причине отсутствия письменного согласия от последней.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации, почтовая корреспонденция осталась невостребованной адресатами, возвращена с отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица - Администрации Уссурийского городского округа в лице Управления жилищной политики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исходя из положений ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ ответчики считаются извещенными надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Частью 1 статьи 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
Таким образом, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на жилое помещение признается через установление факта его выезда на другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно справке о заключении брака № XXXX, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ между Мочаловым О. В., ДД.ММ.ГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения. После заключения брака присвоены фамилии Мочалов и Мочалова. Брак между Мочаловым О.В. и Мочаловой (ФИО1) Я.А. прекращен ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ВС XXXX от ДД.ММ.ГГ.
Мочалов О.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, являющейся муниципальной собственностью, на основании договора социального найма XXXX.XXXX, заключенного между ним и Администраций Уссурийского городского округа Приморского края ДД.ММ.ГГ. Согласно п. 2 указанного договора, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются члены его семьи: Мочалова Я. А. и Гушко Н. С..
Из информации, представленной ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ следует, что по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX значится зарегистрированным: Мочалов О. В., ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ по настоящее время; значились зарегистрированными: ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ; Гушко Н. С., ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
В соответствии с ответом на запрос о предоставлении сведений о физическом лице от ДД.ММ.ГГ, ответчик Мочалова Я. А., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка с. Покровка Октябрьского района Приморского края и ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка с. Покровка Октябрьского района Приморского края – это одно и то же лицо. На указанную дату значится зарегистрированной по адресу: Приморский край, XXXX. ДД.ММ.ГГ заключила новый брак с ФИО7, сменив фамилию на ФИО18.
В соответствии с ответом на запрос о предоставлении сведений о физическом лице от ДД.ММ.ГГ ответчик Гушко Н. С., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка с. Покровка Октябрьского района Приморского края на ДД.ММ.ГГ значится зарегистрированной по адресу: Приморский край, Октябрьский муниципальный округ, XXXX-Б.
Из пояснений истца следует также, что ответчики по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX не проживают длительное время, их личных вещей в доме не имеется, бремя по содержанию жилья не несут, каких-либо соглашений по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении между собственниками и ответчиками не достигнуто, попыток вселиться ответчики не предпринимали, доказательств обратного ответчиками не предоставлено. Между сторонами отсутствуют родственные отношения, членами семьи истца ответчики не являются, истец, являясь нанимателем спорного жилого помещения, возражает против регистрации ответчиков в его квартире.
Принимая во внимание вышесказанное, суд приходит к однозначному выводу о том, что ответчики совершили действия, однозначно подтверждающие их отказ от прав и обязанностей по договору социального найма XXXX.XXXX от ДД.ММ.ГГ, снялись с регистрационного учета и выехали из спорного жилого помещения, отказавшись от прав на спорное жилое помещение, в настоящее время имеют постоянную регистрацию по другим адресам, членами семьи истца не являются.
Как установлено в судебном заседании Мочалова (ФИО18) Я.А. по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ, а Гушко Н.С. – с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета не имеется.
ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и Мочаловым О.В. заключено соглашение к договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГ XXXX.XXXX, в соответствии с которым из указанного договора исключен подпункт 1 пункта 3 (о вселении в жилое помещение члена семьи Мочаловой Я. А.).
Вместе с тем, несмотря на то, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении долгое время и сняты с регистрационного учета по указанному адресу, ФИО8 в настоящее время остается включенной в договор социального найма XXXX.XXXX от ДД.ММ.ГГ в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем суд считает необходимым требования истца в части признания ответчика ФИО8 утратившей право пользования жилим помещением удовлетворить.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Мочалова О. В. – удовлетворить.
Признать Гушко Н. С., ДД.ММ.ГГ года рождения (СНИЛС XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий А.А. Кацуба
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2026.