ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» к Гераськиной О. В., Покровскому А. А.ичу, Покровской М. О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «УПТС» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что АО «УПТС» выполняет функции ресурсоснабжающей организации по Уссурийскому городскому округу, обеспечивает теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей данного округа. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проживали по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, соответственно пользовались коммунальными услугами в указанный период. За поставленные в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ коммунальные услуги ответчикам было произведено начисление в сумме 87 152,12 рубля. С учетом произведенных оплат, перерасчетов, задолженность за указанный период составляет 82 152,12 рубля. За несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчикам были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 24 180,98 рублей. Ответчики в добровольном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг оплачивать отказываются. На основании изложенного, с учетом того, что ответчик Покровская М.О. снялась с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГ, ответчик Покровский А.А. снялся с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГ, с учетом уточненной редакции исковых требований, истец просил взыскать с ответчиков Гераськиной О.В., Покровского А.А., Покровской М.О. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 38 390,31 рублей; пени за несвоевременную оплату в размере 14 278,77 рублей; с ответчика Гераськиной О.В. взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 43 761,81 рубль, пени за несвоевременную оплату в размере 9902,21 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 4190 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
При указанных обстоятельствах, в силу положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с согласия истца, а также в отсутствие стороны истца.
Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с требованиями статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.
В силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение) и горячее водоснабжение.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из разъяснений, изложенных в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Таким образом, временное отсутствие кого-либо из лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, не исключает его обязанности по оплате коммунальных услуг.
Пунктом 9 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Судом установлено, что Гераськина О. В. с ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 44-48).
Ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в спорном жилом помещении, является акционерное общество «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (АО «УПТС»).
Согласно сведениям МВД России, представленным по запросу суда, ответчик Покровский А.А. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, ответчик Покровская М.О. с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за поставленную АО «УПТС» услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению в жилое помещение по адресу:
г. Уссурийск, XXXX, образовалась задолженность в размере 38 390,31 рублей, которая подлежат взысканию в солидарной порядке с Гераськиной О.В. как с собственника указанного жилого помещения, а также Покровского А.А. и Покровской М.О. зарегистрированных в указанный период времени в квартире по XXXX г. Уссурийске.
Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты поставленных истцом услуг.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В пункте 39 указанного Постановления Пленума указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно статье 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пеню).
С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения XXXX-О от ДД.ММ.ГГ, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Разрешая требования о взыскании с ответчиков штрафных санкций, суд, принимая во внимание размер задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по основному долгу, который составляет 38 390,31 рублей, полагает возможным снизить размер пени до 9 000 рублей.
Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга (пункт 1). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (пункт 2).
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Как было указано выше, ответственность соответчиков является солидарной, при этом взыскиваемая задолженность, исчисляемая в денежном выражении, не является неделимой.
Согласно представленному истцом расчету, проверенному судом и признанному верным, задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 43 761,81 рубль, размер начисленной пени 9 902,21 рубля.
Поскольку ответчик Покровский А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГ, а ответчик Покровская М.О. до ДД.ММ.ГГ, задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ подлежит взысканию с ответчика Гераськиной О.В.
Размер пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным снизить до 5 000 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4 190 рублей, исходя из цены иска 106 333,10 рубля.
При снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ расходы на уплату государственной пошлины не снижаются, подлежат возмещению в полном объеме, так как уменьшение судом размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ является результатом реализации дискреционного полномочия суда, не свидетельствует о необоснованности заявленных исковых требований (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
В соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию фактически понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4190 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» к Гераськиной О. В., Покровскому А. А.ичу, Покровской М. О. о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Гераськиной О. В., XXXX), Покровского А. А.ича, XXXX), Покровской М. О., XXXX в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (ИНН 2511111265) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 38 390,31 рублей, пени в размере 9 000 рублей.
Взыскать с Гераськиной О. В., XXXX в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (ИНН 2511111265) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 43 761,81 рубль, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 4190 рублей.
В удовлетворении требований АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» о взыскании с ответчиков пени в большем размере – отказать.
В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Елецкая
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2026