ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю., с участием помощника Уссурийского городского прокурора Ахмедовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Локтина М. А. к Локтиной С. В., Дорожинскому В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Локтин М.А. обратился в суд с иском к Локтиной С.В., Дорожинскому В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. ДД.ММ.ГГ он зарегистрировал ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении как членов семьи. Решением мирового судьи судебного участка № 104 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края, и.о. мирового судьи судебного участка № 66 г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от ДД.ММ.ГГ брак расторгнут. Ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не принимают участия в оплате коммунальных услуг. Добровольно отказываются сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника.
На основании изложенного, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязать органы регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета.
Истец Локтин М.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил, что ответчики не проживают в спорной квартире с марта 2020 года, выехали на другое место жительства, в XXXX, точный адрес ему не известен. У них с Локтиной С.В. имеются совместные дети, сын проживает с ответчиком, дочь – с истцом. Ответчик Дорожинский В.В. – сын ответчика Локтиной С.В. С ответчиками он не поддерживает связь.
Ответчики Локтина С.В., Дорожинский В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались по адресу места жительства. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
При указанных обстоятельствах, в силу положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия истца.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования подлежит удовлетворению, считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Локтин М.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
Из справки ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX зарегистрированы: Локтина С.В., Дорожинский В.В. с ДД.ММ.ГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГ, Локтин М.А. с ДД.ММ.ГГ.
Из сведений ЗАГС, полученных по запросу суда, следует, что брак между истцом и ответчиком зарегистрирован ДД.ММ.ГГ и прекращен ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 66 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от ДД.ММ.ГГ.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспаривается, ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из искового заявления, представленных документов, брак истца с ответчиком Локтиной С.В. расторгнут, ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире истца нет, членами семьи истца не являются, совместное хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника, регистрация ответчиков ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению.
Оснований, по которым бы возможно было сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
Вместе с тем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Аналогичные положения закреплены в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении само по себе является основанием для совершения регистрационных действий в отношении указанного гражданина, дополнительного разрешения судом названного вопроса не требуется, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска Локтина М.А. в указанной части не имеется.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993
№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Локтина М. А. к Локтиной С. В., Дорожинскому В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Локтину С. В., XXXX), Дорожинского В. В., XXXX утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
XXXX.
В удовлетворении исковых требований Локтина М. А. о снятии Локтиной С. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, Дорожинского В. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
XXXX – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Елецкая
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2026