РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 мая 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Виловатой А.Ю., при секретаре судебного заседания Исаевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глибиной И.В. к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Глибина И.В. обратилась в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указав, что с начала января 2008 она совместно со своей семьей проживает по адресу: <адрес>. Ранее в указанном домовладении проживал её родственник – Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который в силу своего возраста и болезни не мог самостоятельно ухаживать за собой, в связи с чем она осуществляла за ним уход до его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку у Е.Н. близких родственников не было, то никто в наследство не вступал. Так как у неё не было жилого помещения, то она совместно со своей семьей привела в порядок квартиру и приусадебный участок и уже на протяжении более 18 лет пользуется ими. Все лицевые счета по оплате коммунальных услуг оформлены на ей имя, которые она оплачивает регулярно в полном объеме, тем самым она с января 2008 и по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилой квартирой, однако документального подтверждения факта владения и пользования спорой квартирой и приусадебным участком не имеется. Указанное спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Ханкайского муниципального округа не числится. Постановка на учет в регистрирующем органе вышеуказанного жилого помещения как бесхозяйного (выморочного) объекта недвижимого имущества Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края не проводилось. Согласно данным представленным Новокачалинским территориальным отделом администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в похозяйственной книге № лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ, собственником указанного жилого помещения указан Е.Н., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Фактический собственник умер ДД.ММ.ГГГГ, в наследство никто не вступал, сведений о нем в ЕГРН отсутствуют, сведений в реестре наследственных дел о наследственном деле, открытом после смерти Е.Н., не имеется. До настоящего времени никто из возможных заинтересованных лиц своих прав или каких-либо имущественные претензий в отношении спорного помещения и земельного участка к ней не предъявлял. В похозяйственной книге № лицевой счет 14ДД.ММ.ГГГГ-2012 годы администрации Первомайского сельского поселения указано, что по адресу <адрес> с 2008 г. фактически проживали: Глибина И.В., Глибин Ю.В., Г.Н., Г.А., Г.К.. В настоящее время фактически проживает истец и её супруг Глибин Ю.В., которые осуществляют присмотр за жилым помещением, несут расходы на его содержание, оплачивают электроэнергию, водоснабжение, вывоз ТБО, налоги, производят капитальный ремонт внутри и снаружи квартиры, облагораживают придомовую территорию. Просила признать за ней право собственности на квартиру № дома №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, им подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указано, что исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35,39,173 ГПК РФ понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Глибин Ю.В. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело было рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждаются представленными доказательствами, признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе и третьего лица.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глибиной И.В. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Глибиной И.В., <иные данные изъяты> право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий