РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 мая 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Виловатой А.Ю., при секретаре судебного заседания Исаевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Е.Л. к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Леонтьева Е.Л. обратилась в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указав, что согласно справки Ф–3, выданной администрацией Ильинского территориального отдела Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 39, 7 кв.м, расположенное на земельном участке размером 0,15 га, находится в пользовании семьи Леонтьевых, которые по данному адресу зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ., она и её семья проживают в спорном жилом помещении более 20 лет, при этом добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своей собственностью. За это время они произвели множество неотделимых улучшений приобретенной недвижимости, платят за услуги ДЭК и вывоз ТБО. Однако, в полном объеме реализовать свои права, как собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 288 ГК РФ она не может. Из справки ответчика от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что он спорное жилое помещение на учет в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не ставил и как следствие с исковым заявлением в суд о признании права муниципальной собственности на него, как формально бесхозное домовладение, не обращался, право муниципальной собственности на данное домовладение не приобреталось. Согласно выписке из ЕГРН спорная квартира является ранее учтенным объектом недвижимости и состоит на государственном кадастровом учете, кадастровый №. Третьи лица не возражают, чтобы квартира была оформлена на истца единолично. Просила признать за ней право собственности на квартиру № жилого дома №, общей площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. в порядке приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, им подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указано, что исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35,39,173 ГПК РФ понятны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Леонтьев В.А., Леонтьев А.В., Леонтьев Р.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от них в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело было рассмотрено в отсутствие сторон, третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждаются представленными доказательствами, признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе и третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Леонтьевой Е.Л. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Леонтьевой Е.Л.. <иные данные изъяты> право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий