РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 мая 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Виловатой А.Ю., при секретаре судебного заседания Исаевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабченко В.Е. к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Бабченко В.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> указав в обоснование исковых требований, что по договорённости с односельчанами он стал участником гаражно-строительного кооператива «<иные данные изъяты>» (далее по тексту - ГСК «Заря»). Постановлением Администрации Камень-Рыболовского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство кооператива «<иные данные изъяты>»» участникам кооператива на территории Ханкайского ДРСУ был отведен земельный участок, площадью 0,12 га под строительство кооперативных гаражей для хранения личного автотранспорта. В последующем участники гаражного кооператива «Заря» хозяйственным способом произвели его строительство, при этом разрешение на строительство гаражного кооператива они не получали. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссии в составе: заведующей отделом архитектуры и капитального строительства К.В., а также двух представителей контрольных органов и компетентных организаций, действующих на основании решения (распоряжения) администрации муниципального образования Ханкайского района за № от ДД.ММ.ГГГГ, произвели приемку возведенных участниками гаражей ГСК «<иные данные изъяты>», фактические работы по строительству которых были осуществлены в период с 1994-1998 г.г.. Постановлением Главы администрации муниципального образования Ханкайского района № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с завершением строительства гаражных боксов кооператива «<иные данные изъяты>» и на основании акта о приемки в эксплуатацию законченного строительством гаражных боксов, за членами кооператива было признано право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес> общем собрании ГСК «<иные данные изъяты>» был утвержден Список членов кооператива и каждому члену кооператива были распределены (закреплены) конкретные гаражные боксы, при этом за истцом был закреплен бокс №. Постановлением администрации Камень-Рыболовского сельсовета администрации муниципального образования Ханкайского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «<иные данные изъяты>» был присвоен номерной знак – почтовый адрес: <адрес> участниками кооператива при строительстве гаражных боксов не были соблюдены все условия, предусмотренные действующим законодательством РФ, постольку зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс истец не может, так как разрешение на строительство, выданное уполномоченным должностным лицом – главным архитектором муниципального образования отсутствует, тем самым следует, что администрацией оно не выдавалось. Поскольку разрешение на момент строительства гаражного бокса, а также по окончании Акт (разрешение) на ввод в эксплуатацию окончательного строительством объекта недвижимости не выдавались, последний в силу предписаний, изложенных в ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. Однако на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, с учетом полученного ответа о том, что согласно Правил землепользования и застройки Камень-Рыболовского сельского поселения, утвержденных решением Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположен индивидуальный гаражный бокс № по адресу: <адрес> относиться к категории земель населенных пунктов и находится в территориальной зоне транспортной инфраструктуры (ТИ). Угрозу жизни и здоровья граждан сохранение данной самовольной постройки не создает, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, в связи с чем просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А.
В судебное заседание истец Бабченко В.Е. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.
Представитель ответчика администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, им подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указано, что исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35,39, 173 ГПК РФ понятны.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело было рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабченко В.Е. к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Бабченко В.Е., <иные данные изъяты> право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения.
Председательствующий