РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гаврилина А.В., при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ханкайского муниципального округа к наследственному имуществу Б.В.А. о взыскании задолженности, установил:
Администрация Ханкайского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с иском к наследственному имуществу Б.В.А. о взыскании задолженности. В обоснование требований указывает, что между администрацией Ханкайского муниципального района и Б.В.А. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением Думы Ханкайского муниципального округа Приморского края от 29.09.2020 № 9 Администрация Ханкайского муниципального округа Приморского края является правопреемником Администрации Ханкайского муниципального района. В соответствии с предметом договора, Б.В.А. был принят в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № общей площадью 532 кв.м., участок находится примерно в 180 м по направлению на северо-восток от ориентира – почтовый адрес ориентира: <адрес>. В соответствии с пунктом 2.1 срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору аренды земельного участка общая сумма ежегодной арендной платы составляет 495 рублей 56 копеек, с ежемесячным внесением по 41 рублю 30 копеек в срок до первого числа каждого месяца, следующего за отчетным. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 4608 рублей 10 копеек. В связи с несвоевременной уплатой арендной платы размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2059 рублей 91 копейка. Б.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, срок принятия наследства истек, наследственное дело после смерти Б.В.А. не открывалось, в связи с чем истец просит взыскать задолженность по арендной плате и пеню, предъявляя данные требования к наследственному имуществу.
Представитель администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не прибыл, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях о взыскании арендной платы и пени, настаивает в полном объёме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ханкайского муниципального района и Б.В.А. был заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с предметом договора, Б.В.А. был принят в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № общей площадью 532 кв.м.
Согласно сведений о государственной регистрации АГС о смерти, Б.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному расчету задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4608 рублей 10 копеек. В связи с несвоевременной уплатой арендной платы размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2059 рублей 91 копейка.
В соответствии с ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п.58).
Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками (п.59 Постановления Пленума).
Согласно ответу Приморской краевой нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о наличии наследственного дела после смерти ДД.ММ.ГГГГ Балберова В.А. в Единой информационной системе нотариата РФ, отсутствуют.
Согласно ответу на запрос суда Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Б.В.А. на объекты недвижимого имущества.
Согласно ответу на запрос суда ФНС от ДД.ММ.ГГГГ сведений о банковских счетах Б.В.А. в ходе проведения проверки не найдено.
Поскольку установлено, что после смерти Б.В.А. в наследство никто не вступил, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, наследственное имущество отсутствует, то в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении исковых требований Администрации Ханкайского муниципального округа к наследственному имуществу Б.В.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий: