РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щедривой И.Н., при секретаре судебного заседания Кучинской Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края к наследникам Хвостик В.В. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды земельного участка,
Установил:
Администрация Ханкайского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к наследникам Хвостик В.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 1125 рублей 09коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 рубля 92 коп, всего в размере 1359 рублей 01 коп и расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, указывая в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и Хвостик В.А. был заключен договор аренды земельного участка № на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием пасека, с кадастровым номером № общей площадью – 2500 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом. Участок находится примерно <адрес>. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Хвостик В.А. передал свои права и обязанности арендатора по договору аренды спорного земельного участка Хвостик В.В. Согласно п. 6 данного Соглашения, с даты государственной регистрации, ответственным по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ перед арендодателем становится Хвостик В.В. Соглашение зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.п. 3.2, 3.4 Договора, общая сумма ежегодной арендной платы составляет 265 рублей 50 копеек, в том числе ежемесячно 22 рубля 13 копеек, арендатор вносит арендную плату ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате в размере 1125 рублей 09 копеек. Согласно п.3.6 Договора, в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму не внесенного платежа за каждый день просрочки. В связи с несвоевременной уплатой арендной платы размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 233 рубля 92 копейки. Хвостик В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением Думы Ханкайского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Ханкайского муниципального округа <адрес> является правопреемником администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края. До настоящего времени задолженность не оплачена в связи с чем, просит суд взыскать задолженность и пени с наследников Хвостик В.В. по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1125 рублей 09 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 233 рубля 92 копейки, а всего взыскать 1359 рублей 01 копейку, расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером: №
Определением Ханкайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и Хвостик В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебное заседание представитель истца не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, представил письменные уточнения по ранее заявленным требованиям, в соответствии с которыми отказался от требования о взыскании задолженности по арендной плате и пени в связи с добровольной оплатой задолженности наследниками, на требовании о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером: № настаивает в полном объёме.
Ответчики ФИО2, Хвостик В.В., законный представитель несовершеннолетнего ответчика Хвостик В.В. - Хвостик Я.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, законного представителя несовершеннолетнего ответчика.
Определением Ханкайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края к ФИО2 и Хвостик В.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования с учетом их уточнения законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Признание иска ответчиками принимается судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд, судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).
Истец при подаче искового заявления на основании пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.
Учитывая, что ответчиками погашена задолженность по арендной плате после обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением, в связи с чем, истец отказался от исковых требований в данной части, а исковые требования в части расторжения договора аренды земельного участка судом удовлетворены, то с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Ханкайского муниципального округа с учетом требований пп. 1 и 4 п. 1 ст.333.19 НК РФ в размере 7000 рублей.
Учитывая, что государственная пошлина относится к судебным расходам и действующим законодательством не предусмотрено её взыскание в солидарном порядке, то государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ФИО2 и Хвостик В.В. в размере по 3500 рублей с каждого.
При отсутствии у несовершеннолетней Хвостик В.В. доходов, государственная пошлина подлежит взысканию с законного представителя – Хвостик Я.А.
На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка - удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды земельного участка № с кадастровым номером: №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и Хвостик В.А..
Взыскать с ФИО2 (паспорт: №) государственную пошлину в доход бюджета Ханкайского муниципального округа Приморского края в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.
Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета Ханкайского муниципального округа Приморского края в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей, при отсутствии у ФИО3 дохода, государственную пошлину взыскать с Хвостик Я.А. (паспорт №),
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения через Ханкайский районный суд.
Председательствующий И.Н. Щедривая