РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2026 года пос. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гурской А.Н., при секретаре Оглезневой Н.А., с участием ответчиков Арестовой Г.В., Арестова В.В., Арестовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» к Арестовой Галине Викторовне, Арестову Владимиру Викторовичу, Арестовой Виктории Викторовне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, установил:
ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обратилось с настоящим иском к ответчикам Арестовой Любовь Ивановне, Арестовой Галине Викторовне, Арестову Владимиру Викторовичу, Арестовой Виктории Викторовны о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании иска указано, что истец на основании договора №-УЖФ/ВВО-1 от ДД.ММ.ГГГГ управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ является управляющей организацией многоквартирного дома №15 по ул.Спортивная с.Барабаш Хасанского района Приморского края.
В жилом помещении по адресу: с.Барабаш, ул.Спортивная, д.15, кв.1 проживают Арестова Л.И., Арестова Г.В., Арестов В.В., Арестова В.В. Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 31.05.2019 составляет 44434,22 руб., пени 6798,41 руб., всего 51232,63 руб.
Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 31.05.2019 года в размере 44 434,22 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 6 798,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Арестова Г.В., Арестов В.В., Арестова В.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, в обосновании указав, что ранее по судебному приказу задолженность была взыскана.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствие со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, кредитором может быть начислены пени. Пеней (неустойкой) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Судом установлено, что на основании договора управления жилищным фондом №3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 года, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ является управляющей организацией, закрепленной за вооруженными силами РФ, многоквартирного <адрес>, осуществляющей, на основании приказа Министра обороны РФ от 02.03.2017 № 155 «О создании ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации, функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами, в том числе, холодного водоснабжения и электроснабжение указанных помещений.
В соответствии с п. 3.1.1 договора управления жилищным фондом №3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 года, управляющая организация ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обязана предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества нанимателям и проживающим вместе с ним лицам, в соответствие с перечнем коммунальных услуг; осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и объемом предоставляемых коммунальных услуг, их исполнением.
В случае непоступления платы за предоставленные коммунальные услуги, Управляющая организация ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обязана требовать от нанимателей платы, взыскивать с виновных лиц сумму ущерба, нанесенного несвоевременной или неполной оплатой за пользование жилым помещением и коммунальные услуги (п.3.1.3, 3.1.4 Договора).
На основании п. 4.5 Договора, наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на расчетный (лицевой) счет Управляющей организации до 10 числа следующего за расчетным месяцем.
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Арестова Г.В., Арестов В.В., Арестова В.В., что подтверждается поквартирной карточкой, а также паспортами ответчиков Арестовой Г.В., Арестова В.В. и Арестовой В.В.,
Согласно выписке ОЗАГС администрации Хасанского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Арестова Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ ( акт о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
В связи с неоплатой ответчиками в течение длительного времени коммунальных услуг за указанное жилое помещение, за период с 01.09.2018 по 31.05.2019 на лицевом счете образовалась задолженность в размере 44 434,22 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
За несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг начислены пени за указанный период в размере 6 798,41 рублей, согласно выписке из лицевого счета и отчета о начислении пени.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 4.10 Договора).
Доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг, в суд не представлено, представленный расчет о начислениях ответчиками не оспорен.
17.06.2020 мировым судьей судебного участка №91 Хасанского судебного района Приморского края был вынесен судебный приказ № о взыскании с Арестовой Л.И., Арестовой Г.В., Арестова В.В., Арестовой В.В. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 31.05.2019 в размере 44434,22 руб., пени 6798,41 руб.. а всего 51232,63 руб.
18.06.2025 г. мировым судьей судебного участка №91 Хасанского судебного района Приморского края судебный приказ № от 17.06.2020 был отменен мировым судьей, в связи с поступившими от ответчика возражений.
Согласно сведений ОСП по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительных производств №-ИП, №-ИП, возбужденных на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков были взысканы денежные средства в сумме 405,90 рублей в счет оплаты коммунальных услуг, перечисленные на счет взыскателя.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства прекращены судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес>, в связи с отменой судебного акта, на основании которого был выдан исполнительный документ и возбуждены исполнительные производства.
Статьей 323 ГПК РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
Таким образом, поскольку Арестова Г.В., Арестов В.В., Арестова В.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживают в нем и пользуются предоставляемыми Управляющей организацией коммунальными услугами, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично, взыскав с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в общей сумме в размере 50 826,73 рублей (51232,63 руб. - 405,90 руб).
В силу статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с абзацем 7 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
Как следует из материалов дела, настоящее исковое заявление поступило в суд 22.10.2025 года, определением от 23.10.2025 принято к производству суда.
В рамках рассматриваемого дела судом установлено, что ответчица Арестова Л.И., 13.05.1954 года рождения умерла 12.12.2022 г., о чем составлена актовая запись № от 21.12.2022 г.
Таким образом, поскольку ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ обратился в суд с иском после смерти ответчицы Арестовой Л.И., правоспособность которой в силу этого события прекратилась, и она не могла быть стороной по делу, то возможность её процессуальной замены в рамках заявленного иска исключается.
В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.
В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).
С учетом изложенного и в соответствии со ст. ст. 134, 220 ГПК РФ, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу в части в отношении ответчицы Арестовой Л.И..
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 61.1 БК РФ в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда РФ).
Исходя из суммы удовлетворенных требований, с ответчиков в солидарном порядке в пользу бюджета Хасанского муниципального округа, в соответствие с требованиями ст.333.19 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 196 -198 ГПК РФ, суд, решил:
Производство по делу в части исковых требований КГУП ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» к Арестовой Любови Ивановне о взыскании задолженности по коммунальным платежам прекратить, на основании абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации, в связи со смертью.
Исковые требования КГУП ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» к Арестовой Галине Викторовне, Арестову Владимиру Викторовичу, Арестовой Виктории Викторовне о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Арестова Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Арестовой Виктории Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 0524 216130, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Арестовой Галины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме в размере 50826,73 руб.
Взыскать с Арестова Владимира Викторовича, Арестовой Виктории Викторовны, Арестовой Галины Викторовны в доход бюджета Хасанского муниципального округа государственную пошлину в размере 4000 рублей, по 1333,3 рублей с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Гурская А.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2026 г.