РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С., при секретаре Трегубенко Т.В., с участием: пом.прокурора Хасанского района Играева Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезеневой Наталии Александровны к Лущикову Константину Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Селезенева Н.А. обратилась с иском к Лущикову К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт.Краскино, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 25-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрирован Лущиков К.С.
В настоящее время ответчик добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, однако сохранил регистрацию по указанному адресу, где в настоящее время проживает ответчик, ей неизвестно.
Регистрация ответчика, ей, как собственнику указанной квартиры, мешает осуществлять ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
В судебном заседании истец настаивала на требования по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик является бывшим супругом ее дочери. До 2017 года ответчик проживал в спорной квартире, потом выехал, забрал свои вещи, в 2019 году приезжал к сыну, больше она его не видела.
Ответчик в судебное заедание не явился, о слушании дела уведомлялся надлежащим образом по адресу, имеющемуся в деле, в настоящее время его место жительства не известно.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Судом в качестве представителя ответчика для защиты его интересов был назначен адвокат Горборукова Т.В.
Представитель ответчика адвокат Горборукова Т.В. в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, поскольку ей не известна позиция ответчика.
Судом в качестве свидетелей были допрошены Красавина Г.В., Булатова М.С.
Красавина Г.В. суду показала, что она проживет по соседству с истицей с 1985 года. Ранее по адресу Селезневой Н.А. проживали ее дети потом дочь вышла замуж за ответчика, зять так же стал проживать по адресу Селезеневой Н.А. Позже дочь купила квартиру, а Лущиков К.С. уехал из п. Краскино. Примерно с 2019 года Лущиков К.С. в п. Краскино не проживает.
Булатова М.С. пояснила, что с истицей проживают по соседству в одном доме. Ответчик Лущиков К.С. был мужем дочери истца. В настоящее время Лущиков К.С. в квартире истицы не проживает, она его не видела уже лет шесть.
Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Селезенева Н.А. является собственником квартиры по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт.Краскино, <адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права 25-АВ № от 22.10.2014 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, изложенным Верховным Судом Российской Федерации в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно адресной справки от 14.10.2025 года № ФИО1 зарегистрирован по адресу пгт.Краскино, <адрес> 27.04.2017 года.
Как указала истец в своем заявлении, ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире нет. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно, однако ей приходится оплачивать квитанции об уплате коммунальных услуг с учетом ответчика.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что проживают по соседству с ФИО2, ФИО1 являлся зятем последней, в настоящее время более шести лет ответчик не проживает по адресу пгт.Краскино, <адрес>.
Поскольку ответчик в добровольном порядке не выписался из спорного жилого помещения, истица вынуждена была обратиться в суд.
Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением Селезнева Н.А. с ответчиком не заключала.
Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать Лущикова К.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт.Краскино, <адрес>.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Селезеневой Наталии Александровны к Лущикову Константину Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Лущикова Константина Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт.Краскино, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.
Судья Швецова И.С.