РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2026 года пгт. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С.
при секретаре Трегубенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Пивоваровой Вере Васильевне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени, судебных расходов, установил:
КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Хасанский муниципальный округ, <адрес>.
Согласно ст.31,155 ЖК РФ, п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ответчики несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг. Однако предоставленные в период с 01.06.2022 по 30.06.2024 года коммунальные услуги ответчик не оплатил, задолженность составляет 76064,68 рублей.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, истцом, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня за период с 01.06.2022 года по 30.06.2024 года в размере 2716,10 рублей.
Истец просит суд взыскать с Пивоваровой В.В. 82780,78 рублнй, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2022 по 30.06.2024 года в размере 76064,68 рублей; пени за период с 01.06.2022 года по 30.06.2024 года в размере 2616,10 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
В судебном заседании Пивоварова В.В. с исковыми требованиями не согласилась, указала, что истцом ненадлежащим образом подписано исковое заявление, не указана фамилия представителя, в обоснование иска представлены копии документов, расчет иска не обоснован, ничем не подтвержден, доказательств обращения истца с заявлением о взыскании задолженности с 01.06.2022 года по 31.10.2022 года не имеется, истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд с настоящими исковыми требованиями.
Кроме того, ответчик пояснила, что задолженности перед КГУП «Примтеплоэнерго» по оплате коммунальных услуг не имеется, она оплачивает все выставленные ей платежи, но квитанции с чеками об оплате не может найти.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Пивоварова В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Хасанский муниципальный округ, <адрес>.
КГУП «Примтеплоэнерго» наделена правом оказания населению <адрес> муниципального округа (ранее Хасанского муниципального района) коммунальных услуг и взиманию коммунальных платежей на основании постановления администрации муниципального образования Хасанский район Приморского края № 862 от 13.11.2002 года.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 539, п. 1 ст. 544, п. 1 ст. 548 ГК РФ абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.
Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Как следует из содержания заявленных требований, ответчик, являясь потребителем коммунальной услуги – теплоснабжения, оплату за представленные коммунальные услуги не производила.
Из расчёта задолженности, представленного истцом, следует, что за период с 01.06.2022 по 30.06.2024 года у Пивоваровой В.В. перед истцом, как ресурсоснабжающей организацией, образовалась задолженность, которая составила 76064,68 рублей
Доказательств того, что ответчик в указанный период производила оплату за коммунальные услугу, поставляемые КГУП «Примтеплоэнерго», суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, не исполняла свои обязанности по внесению платы за оказанную КГУП «Примтеплоэнерго» коммунальную услугу по теплоснабжению за период с 01.06.2022 года по 30.06.2024 года, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаясь в суд с иском, истец произвёл расчёт задолженности по коммунальной услуге отопление, горячее водоснабжение, в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года, стоимость отпущенной тепловой энергии рассчитана по тарифам, утвержденным Агентством по тарифам Приморского края от N 65/12 от 25.11.2022, N 70/6 от 20.12.2018 года.
Данный расчет произведен исходя из общей площади жилого помещения 46,7 кв.м, в расчёте по основному долгу указаны графы: расчётный период, наименование услуги, количество Гкал, тариф, счет фактура, задолженность, проверив представленный истцом расчёт у суда не имеется оснований для сомнения, суд признает его верным, указанная ответчиком мотивировка о его не корректности материалами дела не подтверждены, ответчиком, иной расчет в обоснование своих возражений, не представлен.
Как установлено в судебном заседании изначально истцом были предъявлены к ответчику требования о взыскании задолженности за оказанную коммунальную услугу путем обращений к мировому судье судебного участка № 91 Хасанского судебного района о вынесении судебных приказов, судебные приказы были вынесены, однако в связи с возражениями ответчика отменены(определения мирового судьи от 19.01.2024 года, 04.04.204 года, 27.02.2025 года:
судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности за период с 01.12.2022 года по 28.02.2023 года в размере 19192,93 рублей, пени в размере 114,48 рублей;
судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности по коммунальной услуге за период с 01.03.2023 года по 31.07.2023 года в размере 11649, 57 рублей;
судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности за период с 01.08.2023 года по 30.11.2023 года в размере 7675,27 рублей, пени в размере 50,90 рублей;
судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности за период с 01.12.2023 года по 29.02.2024 года в размере 19202,58 рублей, пени в размере 50,90 рублей;
судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности за период с 01.03.2024 года по 30.06.2024 года в размере 10298,34 рублей, пени в размере 211 рублей.
Доводы ответчика о том, что в данном случае задолженность за период, за который не выносился судебный приказ, а именно с 01.06.2022 года по 30.11.2022 год взысканию не подлежит, является необоснованными, поскольку по смыслу ст. 122 ГПК РФ закон не запрещает организациям, оказывающим коммунальные услуги, после отмены судебного приказа, изменять сумму и период задолженности при предъявлении иска в суд.
Кроме того, необходимо отметить, что действующим законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Поскольку, установив, что у ответчика, как у собственника жилого помещения по адресу: <адрес>19 возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, а ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг – теплоснабжение, горячее водоснабжение, доказательств предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, оснований для признания начисления ответчику платы за содержание общего имущества в спорный период неправомерным, не имеется.
Доводы ответчика о неправомерном начисленном размере задолженности, суд отклоняет как неподтверждённые достаточными и достоверными доказательствами по делу, полагает, что они направлены на уход от гражданской ответственности по погашению образовавшейся задолженности за оказанные коммунальные услуги.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик обратилась к суду с заявлением о применении срока исковой давности.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Как предусмотрено п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Отклоняя доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд принимает во внимание, что ранее КГУП «Примтеплоэнерго», реализуя свое право на судебную защиту в связи с неоплатой ответчиком коммунальных услуг за период с 01.06.2022 года по 30.06.2024 года обратилось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов, судебные приказы были отменены.
Далее КГПУ «Примтеплоэнерго» обратилось к мировому судье в порядке искового производства с вышеуказанными исковыми требованиями, определением мирового судьи от 23.04.2025 года иск возвращен в адрес КГУП «Примтеплоэнерго» с указанием на право обращения с иском в Хасанский районный суд Приморского края, в связи с чем в рассматриваемом случае трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальной услуги за период с 01.06.2022 года по 30.06.2024 года не истек.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.09.2022 №, от 28.12.2022 №, действовавшей на спорный период) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
В связи неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени с 01.06.2022 года по 30.06.2024 года, сумма которых составила 2716,10 рублей, на задолженность, возникшую с 01.06.2022 года по 30.06.2024 года.
Указанный расчёт соответствует действующему законодательству, что подтверждается Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016), утверждённым Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, в соответствии с которым при добровольной уплате неустойки её размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платеж, при этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчёта неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Проверив представленный истцом расчёт неустойки, суд признает его составленным арифметически верно, исходя из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с применением ставки Банка России.
Размер пени соответствуют характеру и обстоятельствам допущенного ответчиком нарушения, соотношению сумм задолженности, длительности неисполнения обязательства ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг, оснований для снижения, не имеется.
Доводы ответчика о том, что исковое заявление не соответствует требованиям ст. 131-132 ГПК РФ, подпись не расшифрована, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, суд признает несостоятельными.
Так, в исковом заявлении имеется роспись без расшифровки, заявление подписано от имени КГУП «Примтеплоэнерго», при этом к исковому заявлению представлена доверенность представителя КГУП «Примтеплоэнерго» на имя Никитиной Ларисы Ивановны с правом подписи искового заявления, в связи у суда имеется возможность установить кем подписан иск, оснований для оставления искового заявления без рассмотрения, не имеется.
Приложенные к иску копии документов заверены надлежащим образом и соответствуют требованиям статьи 71 ГПК РФ. Иных копий документов, которые были бы не тождественны по своему содержанию, ответчиком не представлено.
Как следует из материалов дела, истец при подаче искового заявления в суд понес судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 3025 от 26.08.2025 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по уплате государственной полшины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к Пивоваровой Вере Васильевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Пивоваровой Веры Васильевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженки <адрес>ёма <адрес> (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Приморскому краю в п. Славянка) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.06.2022 года по 30.06.2024 года в размере 76064,68 рублей, пени за период с 01.06.2022 года по 30.06.2024 года в размере 2716,10 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, всего 78780,78 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.
Судья