РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С., при секретаре Трегубенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Алексея Анатольевича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости, установил:
Иванов А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение-гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт Славянка, в районе <адрес>.
В обоснование требований указывает на то, что гаражно-строительный кооператив под стоянки автомобилей № образован и утвержден на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, построен за счет собственных средств членов кооператива. Численность кооператива 21 человек.
Решением председателя исполкома Хасанского районного совета народных депутатов № от 08.06.1983 года гаражно-строительному кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га под строительство гаражей- стоянок для индивидуального автомототранспорта из земель <адрес> (южнее кооператива №).
Решением исполнительного комитета Хасанского районного совета народных депутатов № от 11.06.1986 года увеличена численность гаражного кооператива № до 23 человек.
В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.
Являясь членом гаражно-строительного кооператива № с 2007 года, истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.
Приобретя гаражные боксы за счет собственных средств, владея и пользуясь ими более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилые помещения, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.
Гаражный бокс № расположен в капитальном строении гаражно-строительного кооператива №, по адресу: <адрес>, в районе <адрес> построен до 1988 года с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм й правил.
При этом в силу п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.
Эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация нежилом помещении - гаражный бокс №, общей площадью 30,5 кв.м., расположенном в ГСК № в районе <адрес> пгт.<адрес>.
Согласно прилагаемой справке № от 10.12.2025, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования Иванова А.А. о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт Славянка, в районе <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Иванова Алексея Анатольевича к администрации Хасанского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать право за Ивановым Алексеем Анатольевичем право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт Славянка, в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова