РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Лашковой Г.П., при секретаре судебного заседания Бронниковой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чередникова В.Г. к наследникам Кайманова Ю.С. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Чередников В.Г. обратился в суд с настоящим иском к наследникам Кайманова Ю.С., указывая в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Каймановым Ю.С. состоялась сделка купли-продажи объекта недвижимости – гаражного бокса №, находящегося в ГСК «<иные данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.4 договора, за приобретенную недвижимость он уплатил продавцу цену в 200000 рублей. После заключения сделки Кайманов Ю.С., получив договорную цену за свой гараж, отдал истцу от него ключи, и с указанного времени Чередников В.Г. открыто, непрерывно и добросовестно пользуется гаражом. ДД.ММ.ГГГГ Кайманов Ю.С. зарегистрировал право собственности на гараж в Росреестре, но по состоянию его здоровья, они не смогли сдать договор купли-продажи на регистрацию перехода права собственности. ДД.ММ.ГГГГ Кайманов Ю.С. умер.. После его смерти, нотариусом Ханкайского нотариального округа Приморского края Заря А.В. открыто наследственное дело №. Поскольку в настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости иным путем, кроме как судебным не представляется возможным, просит зарегистрировать переход права собственности от продавца Кайманова Ю.С. к покупателю Чередникову В.Г. на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи объекта недвижимости, а именно: нежилого помещения – бокса №, площадью <иные данные изъяты>, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Истец Чередников В.Г. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаиват.
Ответчик Мышкин Б.В. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, последствия признания иска ему понятны.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования Чередникова В.Г. к наследникам Кайманова Ю.С. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости, площадью <иные данные изъяты>., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, от Кайманова Ю.С. к Чередникову В.Г. паспорт №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий Г.П. Лашкова