РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Виловатой А.Ю., при секретаре судебного заседания Исаевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малхасян К.И. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил:
Малхасян К.И. обратился в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенному между администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края и истцом, он является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Согласно п. 1 предмета Договора социального найма, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью 47,7 кв.м.. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО4 - жена, ФИО5 - дочь, ФИО6 - сын. С момента заключения договора социального найма истец, как наниматель жилого помещения, фактически проживает по указанному адресу, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, а также платы за жилое помещение по утвержденным ценам и тарифам в соответствии с законодательством РФ. Истец соблюдает правила пользования жилым помещением, в том числе в соответствии с его назначением, поддерживает в исправном состоянии санитарно-техническое и иное оборудование, находящее в квартире, содержит её в чистоте и порядке, по необходимости производит её косметический ремонт. Желая воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, истец обратился в администрацию Ханкайского муниципального округа Приморского края с заявлением о приватизации, однако ему было отказано. Ранее он право приватизации жилья при проживании на территории Ханкайского муниципального округа, не использовал. В настоящее время спорное недвижимое имущество не отнесено к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Иные члены семьи нанимателя не желают участвовать в приватизации указанного жилого помещения.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, им подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указано, что исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ понятны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Малхасян С.К., Малхасян К.К. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, об удовлетворении требований истца.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело было рассмотрено в отсутствие сторон, третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждаются представленными доказательствами, признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в т.ч. и третьих лиц Малхасян С.К. и Малхасян К.К., которые не выразили своего желания приватизировать спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Малхасяна К.И. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Малхасяном К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0506 360080) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий