РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Виловатой А.Ю., при секретаре судебного заседания Исаевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоненковой А.В. к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Колоненкова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указав, что в 2007 г. они с супругом приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В подтверждении сделки купли-продажи вышеуказанного жилого помещения, бывшим собственником Б.Н. была дана расписка о получении денежных средств в счет оплаты за проданный спорный дом. Письменный договор купли-продажи не заключался. После приобретения вышеуказанного жилого помещения, они сделали в нем косметический ремонт и зарегистрировались в нём по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер. В настоящее время ответчик проинформировал, о том, что спорный объект недвижимости, состоит на кадастровом учете как ранее учтенный объекты недвижимости, но не имеет правообладателя. Из справки выданной начальником Ильинского территориального отдела Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ она фактически проживает в спорном жилом помещении, осуществляет за ним присмотр, в том числе за приусадебным участком, обкашивает придомовую территорию. Она также указала, что ДД.ММ.ГГГГ. проживает в доме, сажает огород, обкашивает придомовую территорию вместе с сыновьями К.Е. и К.В., т.е. открыто, непрерывно, добросовестно пользуется жилым помещением, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, производит капитальный ремонт, облагораживает придомовую территорию. Указанное спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Ханкайского муниципального округа не числится. Постановка на учет в регистрирующем органе вышеуказанного жилого помещения как бесхозяйного (выморочного) объекта недвижимого имущества Администрацией Ханкайского муниципального округа Приморского края не проводилось. Поскольку собственники имущества Б.Н. и Б.О. добровольно отказались от своего имущества, добровольно выехали из занимаемого жилого помещения, передали ей ключи от дома, получили денежные средства от продажи дома, и в течение более 18 лет не предъявляли к ней претензий, относительно данного недвижимого имущества, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Определением Ханкайского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечены К.Е. и К.В..
Определением Ханкайского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечены Г.Е. и П.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от неё в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, им подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указано, что исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35,39,173 ГПК РФ понятны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, К.Е., К.В., Г.Е. и П. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От Г.Е. и П. в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело было рассмотрено в отсутствие сторон, третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждаются представленными доказательствами, признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе и третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колоненковой А.В. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Колоненковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий Виловатая А.Ю.