РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Лашковой Г.П., при секретаре судебного заседания Бронниковой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова П.Н. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости, исключении о них сведений из ЕГРН, прекращении на них права собственности и признании права собственности на единый реконструированный объект недвижимости (жилой дом),
Установил:
Смирнов П.Н. обратился в суд с настоящим иском к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в обоснование, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ его мать - С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию получила в собственность ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого деревянного крытого шифером дома, общей полезной площадью <иные данные изъяты>., с надворными постройками, при этом другие лица, владеющие другой ? долей данного домовладения фактически отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ С. составила завещание, в котором распорядилась спорным домовладением в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ Смирнов П.Н. заключил договор купли-продажи ? доли жилого деревянного дома, полезной площадью <иные данные изъяты> в том числе жилой площади <иные данные изъяты> с ограждениями, расположенного по адресу: <адрес>, при этом также другие лица, владеющие другой ? долей данного домовладения фактически отсутствовали. Таким образом, Смирнов П.Н. стал фактическим собственником всего дома расположенного по указанному выше адресу, а именно квартиры № и квартиры №, поскольку слева и справа от него по <адрес>, значатся дома № и № Однако в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, значится адрес: ? доли спорного домовладения как дом № по <адрес>, в то время как такого почтового адреса не существует, поскольку согласно архивных данных <адрес> № <адрес>, не значатся. ДД.ММ.ГГГГ за Смирновым было зарегистрировано два объекта недвижимости: квартира № и квартира № жилого <адрес> тем на государственном кадастровом учете под номером № стоит спорный жилой дом, правообладатель которого, не зарегистрирован в ЕГРН. То есть фактически два объекта недвижимости: <адрес> общей площадью 60,2 кв. м., расположенные по указанному выше адресу, являются единым объектом недвижимости, состоящим на государственном кадастровом учете под номером №. Просит ранее учтенные в ЕГРН объекты недвижимости: квартиру №, площадью <иные данные изъяты> с кадастровый № и квартиру №, площадью <иные данные изъяты> с кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, снять с государственного учета, исключив о них сведения из ЕГРН; прекратить право собственности Смирнова П.Н. на данные объекты недвижимости путем аннулирования записей о регистрации права собственности и признании за истцом права собственности на единый реконструированный объект недвижимости - жилой дом площадью <иные данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Смирнов П.Н. не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении требований в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края Калашникова Л.П. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска понятны.
Представитель публично-правовой компании «Роскадастр» филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования Смирнова П.Н. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с государственного кадастрового учета, ранее учтенных объектов недвижимости, исключении о них сведений из ЕГРН, прекращении на них права собственности и признании права собственности на единый реконструированный объект недвижимости (жилой дом), удовлетворить.
Снять с государственного кадастрового учета ранее учтенные в Едином государственном реестре недвижимости объекты недвижимости: вид объекта – помещение, назначение – жилое, вид жилого помещения – квартира № площадью <иные данные изъяты>. с кадастровым номером № и квартира №, площадью <иные данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, исключив сведения об указанных объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости.
Прекратить право собственности Смирнова П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на объекты недвижимости: квартиру №, площадью <иные данные изъяты>. с кадастровым номером № (номер регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ); квартиру №, площадью <иные данные изъяты> с кадастровым номером № (номер регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенные по адресу: <адрес>, путем аннулирования записей о регистрации права собственности Смирнова П.Н. на указанные объекты недвижимости.
Признать право собственности за Смирнова П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на объект недвижимости - жилой дом площадью <иные данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий Г.П. Лашкова