РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Виловатой А.Ю., при секретаре судебного заседания Исаевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысак С.Ю. к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Лысак С.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ между П. и истцом была достигнута устная договоренность о покупке жилого дома (квартиры) по адресу: <адрес>. После предварительной договоренности, ДД.ММ.ГГГГ П. получила денежные средства, передала ключи от квартиры истцу, и выехала, как истцу стало известно позже, в дои интернат в <адрес>. После совершения сделки купли-продажи, истец с детьми въехали в приобретенную квартиру, где открыто, добросовестно и непрерывно поживают по настоящее время. В письменном виде договор купли-продажи не составлялся, однако из информационной справки Новокачалинского территориального отдела следует, что П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ДД.ММ.ГГГГ выбыла в <адрес> в дом интернат, где умерла ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение принадлежало П. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован в похозяйственной книге Новокачалинского сельского Совета (книга № за ДД.ММ.ГГГГ.). Истец и её семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым помещение, как своей собственностью более 20 лет. За указанное время проведено множество неотделимых улучшений приобретенной недвижимости, они платят коммунальные платежи за квартиру, а именно за электроэнергию и вывоз ТБО, при этом никто их наследников П. в наследование в отношении спорного жилого помещения не вступал, какие-либо правопритязания с их стороны отсутствуют. Указанное спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Ханкайского муниципального округа не числится. Постановка на учет в регистрирующем органе вышеуказанного жилого помещения как бесхозяйного (выморочного) объекта недвижимого имущества Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края не проводилось. Просила признать за ней право собственности на квартиру № дома №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, им подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указано, что исковые требования истца признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35,39,173 ГПК РФ понятны.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело было рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждаются представленными доказательствами, признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лысак С.Ю. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Лысак С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №) право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
Председательствующий Виловатая А.Ю.