РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года пгт. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гурской А.Н., при секретаре Оглезневой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Косова Николая Николаевича – Косовой Лидии Николаевны к администрации Хасанского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования по закону, установил:
представитель Косова Н.Н. – Косова Л.Н. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к администрации Хасанского муниципального округа, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Долейко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал Косовой Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Долейко В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, совершила действия, свидетельствующие о фактическом его принятии: проживала в квартире, принадлежащей наследодателю, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, оплачивала из своих средств расходы на содержание наследственного имущества, коммунальные платежи. Также из своих средств уплатила налоги на наследуемое имущество. ДД.ММ.ГГГГ умерла Косова Т.М. Ее сыном, Косовым Н.Н. в течение шести месяцев со дня открытия наследства в виде квартиры по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, были совершены действия по фактическому его принятию, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он прописан и постоянно проживает в указанной квартире, содержит имущество в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, налог на имущество.
Помимо Косова Н.Н., у Косовой Т.М. было еще пятеро детей: Косов Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 2008, похоронен как неизвестный, Косова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Косов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, Косова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес>, Косова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес> края. Косова М.Н. и Косова Л.Н. заявили об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе, доставшемся им от матери, Косовой Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Других родственников у Косовой Т.М. не было. Установление факта принятия наследства необходимо для получения наследства.
Истец просит: признать за Косовым Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>.
В судебное заседание истец не прибыл, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Его представителем Косовой Л.Н. представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Хасанского муниципального округа в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, разрешение дела оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц установлены в законе.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации нрав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что Долейко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ВС №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением ЗАГС администрации Уссурийского городского округа), на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 22,9 кв.м.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства №, выданной КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за умершим Долейко В.И.
На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, Долейко В.И. завещал указанную квартиру Косовой Т.М. После смерти наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ, в течение установленного законом срока Косова Т.М. не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако, в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, совершила действия, свидетельствующие о фактическом его принятии: проживала в квартире, принадлежащей наследодателю, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, оплачивала из своих средств расходы на содержание указанной квартиры, коммунальные платежи. Также из своих средств уплатила налоги на наследуемое имущество.
Косова Т.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВС №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> и <адрес>.
Истец, Косов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Косовой Т.М., что подтверждается свидетельством о рождении I-ВС № актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ольховским сельсоветом <адрес>.
Кроме Косова Н.Н., у умершей Косовой Т.М. было еще пятеро детей: Косов Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в 2008, похоронен как неизвестный, Косова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, Косов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, Косова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес>, Косова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес> края.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Косовой Е.Н. III-ВС №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти Косовой Е.Н. III-ВС №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении Косова С.Н. III-ВС №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти Косова С.Н. III-ВС №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением ЗАГС администрации Уссурийского городского округа <адрес>, свидетельством о рождении Косовой М.Н. V-AH №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес>, свидетельством о рождении Косовой Л.Н. II-ГЩ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ольховским сельсоветом <адрес>, выпиской из архива ОЗАГС администрации Хасанского муниципального округа в отношении Косова Л.Н., согласно которой, отделом ЗАГС администрации Кировского муниципального района <адрес> выдано свидетельство о рождении IV-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ГЩ № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о государственной регистрации смерти Косова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствуют.
Судом в качестве третьего лица был привечен Косов Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о смерти которого отсутствуют в едином государственном реестре записей актов гражданского состояния.
На основании сведений ОВМ ОМВД России «Хасанский», согласно единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов, гражданин Косов Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в составе государственной информационной системы миграционного учета МВД России не значится, сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) отсутствуют.
После смерти 12.11.2005 года Косовой Т.М. открылось наследство в виде спорной квартиры по адресу <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 22,9 кв.м.
Ее сыном, Косовым Н.Н. в течение шести месяцев со дня открытия наследства в виде квартиры по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 22,9 кв.м., состоящей из одной комнаты, были совершены действия по фактическому его принятию, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он прописан и постоянно проживает в указанной квартире, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки Безверховского территориального отдела администрации Хасанского муниципального округа, содержит имущество в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, налог на имущество. Представленные в материалы дела копии квитанций и чеки об оплате подтверждают указанные обстоятельства.
Согласно заявлениям Косовой М.Н. № <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально зарегистрированного в реестре за №, и Косовой Л.Н. №<адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально зарегистрированного в реестре №, последние отказались от принятия наследства причитающихся им долей в наследственном имуществе их матери, Косовой Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из представленной справки администрации Хасанского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>, не числится в Реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, и не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
С учетом представленных истцом доказательств, а также того, что никто из заинтересованных лиц не заявлял прав на спорное недвижимое имущество и не оспаривал приобретение права истца на него, суд, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования по закону на спорную квартиру, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд, решил:
исковые требования Косова Николая Николаевича к администрации Хасанского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за Косовым Николаем Николаевичем право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, с. Перевозное, ул. Гагарина, д. 5, кв. 3, общей площадью 22,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца.
Судья А.Н. Гурская
Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2026 года.