РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2026 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С., при секретаре Трегубенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асанова Дмитрия Сергеевича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости, установил:
Асанов Д.С. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № площадью 23,7 кв.м, расположенный относительно ориентира (жилого дома) за пределами земельного участка, на котором расположен гараж. Участок находится примерно в 538м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, <адрес>.
В обоснование требований указывает на то, что решением исполнительного комитета Зарубинского поселкового совета народных депутатов <адрес> № от 10.06.1988г. «Об утверждении гаражного кооператива «Семафор» был утверждён гаражный кооператив «Семафор».
Решением исполнительного комитета Зарубинского поселкового совета народных депутатов <адрес> № от 10.02.1989г. гаражному кооперативу «Семафор» был предоставлен земельный участок под строительство общей площадью 0,2га в районе строительства кооперативных гаражей микрорайона.
Справки и членские книжки в кооперативе не выдавались, в 2002г. кооператив не прошёл перерегистрацию в качестве юридического лица и в настоящее время не существует.
С 1990г. его отец, Асанов С.М. открыто, добросовестно и непрерывно пользовался гаражом №5 в ГК «Семафор» как своим собственным наряду с истцом и после смерти Асанова С.М.
13.08.2023г. истец продолжил открыто, непрерывно, добросовестно пользоваться гаражным боксом №5 общей площадью 23,7 кв.м, расположенным относительно ориентире (жилого дома) за пределами земельного участка, на котором расположен гараж (приложение №7,8). Участок находится примерно в 538м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, <адрес>.
Право собственности на гараж №5 не было зарегистрировано надлежащим образом.
Полагает, что приобрёл право собственности на гараж в силу приобретательной давности.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация нежилом помещении - гаражный бокс №, площадью 23,7 кв.м., расположенный в ГСК «Семафор», примерно в 538 метрах на запад от <адрес>, пгт.<адрес>.
Согласно прилагаемой справке № 483 от 21.01.2026, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования Асанова Д.С. о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № площадью 23,7 кв.м, расположенный относительно ориентира (жилого дома) за пределами земельного участка, на котором расположен гараж. Участок находится примерно в 538 м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Асанова Дмитрия Сергеевича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать право за Асановым Дмитрием Сергеевичем право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № площадью 23,7 кв.м, расположенный относительно ориентира (жилого дома) за пределами земельного участка, на котором расположен гараж. Участок находится примерно в 538м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова