РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С., при секретаре Трегубенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнудинова Константина Шакировича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости, установил:
Гайнудинов К.Ш. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный №.
В обоснование требований указывает на то, что он с 2010 года владеет указанным выше недвижимым имуществом.
Кооператив № создан решением исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении вновь созданных кооперативов Славянского судоремонтного завода» в количестве 16 человек.
Решением исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу № отведен земельный участок под строительство индивидуальных кооперативных гаражей в размере 0,1 га в районе санитарной зоны.
Впоследствии численность гаражно-строительного кооператива № увеличивалась.
В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ увеличена численность гаражного кооператива № до 55 человек и из земель <адрес> изъят и предоставлен гаражно-строительному кооперативу № земельный участок площадью 0,0035 га из прочих земель под строительство одного бокса.
Согласно архивной выписке из списка членов гаражного кооператива № по состоянию на 1994 год №-т от ДД.ММ.ГГГГ членом гаражно-строительного кооператива № являлся ФИО3
На основании Протокола общего собрания членов гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ № истец принят в члены кооператива и стал владельцем гаражного бокса №. Прием в члены кооператива осуществлялся на основании личных заявлений Гайнудинова Ш.М. и Гайнудинова К.Ш. и договора дарения от 25.10.2010 г.
В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.
Являясь членом гаражно-строительного кооператива № 4 с 2010 года, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.
Приобретя гаражный бокс за счет собственных средств, владея и пользуясь им более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.
Гаражный бокс № 53, расположенный в капитальном строении гаражностроительного кооператива №, по адресу: <адрес>. Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес> построен в 1978 году с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.
При этом в силу п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.
Эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения как самовольной постройки или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истца, и его права на данный бокс, отсутствуют.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация нежилом помещении - гаражный бокс №, расположенный в районе <адрес> края.
Согласно прилагаемой справке № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования Гайнудинова К.Ш. о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Гайнудинова Константина Шакировича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать право за Гайнудиновым Константином Шакировичем право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова