РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 октября 2026 г.
Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе судьи Рамазанова Г.С.
при секретаре судебного заседания ФИО3 рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГО «<адрес>» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования, установил:
Администрация МО ГО «<адрес>» обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым № путем сноса объектов капитального строительства в месте их пересечения с земельным участком общего пользования с кадастровым №, площадью 50, 67 кв.м., в координатных точках: 1) X: 247185.16, Y: 276790.98; 2) X: 247178.61, Y: 276817.86; 3) X: 247187.17, Y: 276791.46; 4) X: 247180.16, Y: 276818.24. В обоснование иска указано, что по результатам проверки установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: РД, <адрес>, пр. 5), <адрес>, на котором расположены здание и забор, часть которых расположены на земельном участке общего пользования, принадлежащем муниципальному образованию. Данная занятая ответчиком территория предназначена для тротуара. <адрес> пересечения объектов с муниципальным участком общего пользования составляет 51 кв.м. В указанной связи истец просил удовлетворить заявленные требования.
Стороны, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем дело рассматривается без их участия.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования.
Согласно пп. 12 п. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
На основании п. 1 ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации под земельными участками общего пользования понимаются незакрытые для общего доступа земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на которых граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации (п. 12 ст. 85 ЗК РФ).
На основании статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9-11 настоящего Кодекса.
Статьей 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В силу п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (п. 2 ст. 76 ЗК РФ).
Судом установлено, что в собственности у истца, как у муниципального образования, находится земельный участок с кадастровым №, площадью 4130 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> с видом разрешенного использования – под улично-дорожную сеть.
В собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым №, площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, пр. 5), <адрес>, на котором возведены спорные забор и строение.
Из представленного истцом фотоматериала и плана земельного участка следует, что указанные объекты капитального строительства частично возведены на указанном земельном участке общего пользования с кадастровым №.
При таких обстоятельствах на стороне истца, как собственника муниципальной территории общего пользования, возникло право требования устранения препятствий в пользовании данным земельным участком.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Администрации МО ГО «<адрес>» к ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком общего пользования (улично-дорожной сети) с кадастровым №, путем сноса объектов капитального строительства (капитальное ограждение – забор и часть здания) в месте пересечения с земельным участком общего пользования с кадастровым №, площадью 50, 67 кв.м., в координатных точках: 1) X: 247185.16, Y: 276790.98; 2) X: 247178.61, Y: 276817.86; 3) X: 247187.17, Y: 276791.46; 4) X: 247180.16, Y: 276818.24.
Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Хасавюртовского городского суда
Республики Дагестан Г.С. Рамазанов