РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С., при секретаре Трегубенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ментяк Юрия Александровича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости, установил:
Ментяк Ю.А. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № площадью 38,4 кв.м, расположенный относительно ориентира (жилого дома) за пределами земельного участка, на котором расположен гараж. Участок находится примерно в 539 м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, <адрес>.
В обоснование требований указывает на то, что решением исполнительного комитета Зарубинского поселкового совета народных депутатов <адрес> № от 10.06.1988г. «Об утверждении гаражного кооператива «Семафор» был утверждён гаражный кооператив «Семафор».
Решением исполнительного комитета Зарубинского поселкового совета народных депутатов <адрес> № от 10.02.1989г. гаражному кооперативу «Семафор» был предоставлен земельный участок под строительство общей площадью 0,2га в районе строительства кооперативных гаражей микрорайона.
Справки и членские книжки в кооперативе не выдавались, в 2002г. кооператив не прошёл перерегистрацию в качестве юридического лица и в настоящее время не существует.
С 1989г. он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным гаражным боксом как своим собственным.
Право собственности на гараж № не было зарегистрировано надлежащим образом.
Полагает, что приобрёл право собственности на гараж в силу приобретательной давности.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация нежилом помещении - гаражный бокс №, площадью 38,4 кв.м., расположенный в ГСК «Семафор», примерно в 539 метрах на запад от <адрес>, пгт.<адрес>.
Согласно прилагаемой справке № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования Ментяк Ю.А. о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № площадью 38,4 кв.м, расположенный относительно ориентира (жилого дома) за пределами земельного участка, на котором расположен гараж. Участок находится примерно в 539 м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Ментяк Юрия Александровича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать право за Ментяк Юрием Александровичем право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №7 площадью 38,4 кв.м, расположенным относительно ориентира (жилого дома) за пределами земельного участка, на котором расположен гараж. Участок находится примерно в 539 м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова