РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С., при секретаре Трегубенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Романа Валерьевича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости, установил:
Денисов Р.В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № 28, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № 35 адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес>.
В обоснование требований указывает на то, что он с 2001 года владеет указанным выше гаражным боксом.
Гаражный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок в п. Славянка №35 образован на основании Решения Исполнительного комитета районного совета народных депутатов № 174 от 12.05.1982 года, построен за счет собственных средств членов кооператива.
Решением председателя исполкома Хасанского районного совета народных депутатов № 264 от 11 августа 1982 года гаражно-строительному кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,2 га под строительство гаражей-стоянок для индивидуального автомототранспорта из земель п. Славянка.
Решением исполнительного комитета Хасанского районного совета народных депутатов № 178 от 11.06.1986 года увеличена численность гаражного кооператива № 35 до 30 человек.
Постановлением главы администрации пос. Славянка, Хасанского района, Приморского края № 176 от 27.07.19924 «О реорганизации гаражно-строительного кооператива № 35 и о предоставлении ему дополнительного земельного участка под строительство гаражных боксов» увеличена численность гаражно-строительного кооператива с 30 до 32 человек. Из земель поселка Славянка изъят и предоставлен гаражно-строительному кооперативу № 35 дополнительный земельный участок площадью 0,01 га под строительство двух гаражных боксов.
В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.
Являясь членом гаражно-строительного кооператива № 35 с 2001 года, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.
Приобретя гаражный бокс за счет собственных средств, владея и пользуясь им более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.
Гаражный бокс № 28, расположенный в капитальном строении гаражностроительного кооператива № 35, по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, построен в 1986 году с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.
При этом, в силу п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.
Эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о нежилом помещении - гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, расположенный в районе <адрес>, пгт. <адрес>.
Согласно прилагаемой справке № 2204 от 26.02.2026, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования Денисова Р.В. о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Денисова Романа Валерьевича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за Денисовым Романом Валерьевичем право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес>, площадью 32,8+0,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Хасанский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова