РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 года с. Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Гаврилина А.В., при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лутченко В.А. к Терещенко Т.П. о возложении обязанности устранить нарушение прав собственника земельного участка.
УСТАНОВИЛ:
Лутченко В.А. обратился в суд с иском к Терещенко Т.П. о возложении обязанности устранить нарушение прав собственника земельного участка. В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником соседнего земельного участка по адресу: <адрес>, на котором в непосредственной близости от его земельного участка произрастают деревья породы вяз, крона которых нависает над участком истца. Ветви и семена ежегодно попадают на территорию истца, засоряют участок, вызывают самосев и препятствуют нормальному пользованию участком. Истцом в адрес ответчика устно, а также ДД.ММ.ГГГГ по почте была направлена претензия с требованием произвести обрезку или спил деревьев, которая оставлена без удовлетворения. В связи с чем, просит суд обязать Терещенко Т.П. устранить нарушение прав собственника участка, путем обрезки веток деревьев, нависающих над участком и принять меры по предотвращению попаданию мусора на участок.
В судебном заседании истец Лутченко В.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Лутченко И.Г. поддерживает требования истца по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что из-за дерева, произрастающего на участке ответчика, очень много семян и мусора на их участке, в связи с чем, ей приходится убирать и пропалывать участок. А также дерево затеняет их участок.
Ответчик Терещенко Т.П. в судебном заседании требования истца не признала, суду показала, что расстояние от деревьев до границ участка допустимое. Деревья не мешают. Ранее претензии от соседей не поступали. Если Летченко поможет оплатить спил деревьев, она не будет возражать спилить ветки деревьев.
Суд, заслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Лутченко В.А. на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик Терещенко Т.П. является собственником смежного земельного участка, по адресу: <адрес>.
Из заявления Лутченко И.Г. следует, что она обращалась в администрацию Ханкайского муниципального округа с заявлением о проведении проверки соблюдения норм содержания участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ответу администрации Ханкайского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ адресованного истцу, ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 25:19:030207:71 произрастают деревья породы вяз на расстоянии 6 м от границ соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно Своду правил, минимальное расстояние от стволов высокорослых деревьев до границы соседнего земельного участка должно быть 4 метра.
Из акта выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Ханкайского муниципального округа, следует, что на земельном участке кадастровым номером 25:19:030207:71, принадлежащем Терещенко Т.П. произрастают деревья породы вяз на расстоянии 6 м от границы соседнего земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Согласно п.6.7. СП 53.13330.2019 «Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения», минимальные расстояния от стволов высокорослых деревьев до границы соседнего участка должно быть 4 м. Нарушений не выявлено.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 6.7 Свода правил СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» предусмотрено, что минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
- от стволов высокорослых деревьев (в т.ч. высотой более 20 м) - 4 м (абзац пятый);
- от стволов среднерослых деревьев (в т.ч. высотой 10 - 20 м) - 2 м (абзац шестой).
В п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Учитывая изложенное, следует, что условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушение своего права. При этом обязанность доказывания по данному иску возлагается на лицо, обратившееся в суд, которое должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлены доказательства подтверждающие, что действиями (бездействием) ответчика, нарушены права истца и единственным способом защиты прав Лутченко В.А. является спил кроны деревьев, произрастающих на участке ответчика, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
Судом истцу разъяснялось право на заявление соответствующего ходатайства о назначении судебной экспертизы, в подтверждение своей позиции, однако истец таким правом не воспользовался.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Лутченко В.А. к Терещенко Т.П. о возложении обязанности проведения обрезки веток деревьев нависающих над участком по адресу: <адрес> и принятия мер по предотвращению попадания семян на данный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ( с 31.07.2026) через Ханкайский районный суд.
Председательствующий: