ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 мая 2026 года пгт. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Нефёдовой Н.С., при секретаре Осолихиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маргиевой Виктории Владимировны к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости имущества, установил:
Маргиева В.В. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, указывая, что является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования - магазины товаров первой необходимости. В границах данного земельного участка расположен объект недвижимости - нежилое здание (магазин) общей площадью 25 кв.м. 09.12.2025 (вх №) истец обратилась в адрес администрации Хасанского округа с заявлением о выдаче разрешения на строительство. Администрацией отказано на основании ч. 13 ст. 51 ГрК РФ в связи с несоответствием представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи предоставленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка. Право собственности за лицом, обращающим с иском о признании права собственности на самовольную постройку, возможно в случае наличия у этого лица соответствующих прав на земельный участок, на котором возведена эта постройка, это является необходимым условием для удовлетворения иска.
Просила признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание (магазин), расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 25 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес>-а.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Представитель ответчика ранее предоставил отзыв, в котором указывает, что в настоящем споре Маргиева В.В. обращалась в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство, когда спорный объект уже был возведён, что говорит о её недобросовестном поведении. Истец не представил доказательств о наличии признаков капитальности указанного объекта, а так же сведений о безопасности и соответствия градостроительным нормам спорного объекта.
В судебные заседания 06.05.2026, 15.05.2026 истец и его представитель не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.
Исследовав материалы дела в части извещения, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Маргиевой В.В. подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд опредилил:
заявление Маргиевой Виктории Владимировны о признании к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости имущества оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что по его ходатайству суд может отменить своё определение, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения.
Судья Н.С. Нефёдова