РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года <адрес>
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щедривой И.Н., при секретаре судебного заседания Кучинской Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сомлякова Н.А. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,
Установил:
Сомляков Н.А. обратился в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости: нежилое помещение – хозяйственную постройку 1 ж/1, общей площадью 22,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска, что он являлся участником гаражно- хозяйственного кооператива «Рубин». Постановлением Администрации Камень-Рыболовского сельсовета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ участникам кооператива был отведен земельный участок площадью 570 кв.м под строительство хозяйственных построек с учетом выгульных площадок. В последующем он и другие участники кооператива «Рубин» хозяйственным способом произвели строительство, при этом разрешение на строительство хозяйственных построек они не получали. На общем собрании кооператива «Рубин» был утвержден список членов кооператива и распределены за каждым членом кооператива конкретные хозяйственные постройки (гаражи). Постановлением администрации Камень-Рыболовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-хозяйственному кооперативу «Рубин» был присвоен номерной знак: <адрес>, д, 1/3. Поскольку разрешение на строительство не выдавалось, то зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вновь созданный объект недвижимости (хозяйственную постройку) не представляется возможным. Согласно ответу Отдела градостроительства и земельных отношений администрации Ханкайского муниципального округа, земельный участок, на котором расположена хозяйственная постройка 1 ж/1 по адресу: <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, находится в территориальной зоне Ж-1(зона малоэтажной жилой застройки и индивидуального жилищного строительства). Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). В настоящее время возведённое здание он использует по прямому назначению, для хранения вещей, сельхозинвентаря, используемого для ведения личного подсобного хозяйства.
Истец Сомляков Н.А. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Признание иска ответчиком администрацией Ханкайского муниципального округа Приморского края принимается судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 131 ГК РФ вступившие в законную силу судебные акты о признании права собственности на объект недвижимости являются основанием для регистрации за истцом права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования Сомляков Н.А. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за Сомляковым Н.А. (паспорт: №) право собственности на объект недвижимости: нежилое помещение – хозяйственную постройку 1 ж/1, общей площадью 22,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.
Председательствующий И.Н. Щедривая