ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В.
при секретаре судебного заседания Цыденжаповой И.А., с участием прокурора Леонтьева Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района г. Улан-Удэ к Подшивалову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Администрация Советского района г. Улан-Удэ просит признать Подшивалова А.В. утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование требований в иске указано, что жилой дом по адресу: ... распоряжением Администрации г. Улан-Удэ № ... от 26 июня 2019 года признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира № ... в доме по ... находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанного жилого помещения являлся Подшивалов А.Н., по условиям договора социального найма ответчик являлся членом его семьи. Договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ... расторгнут. Подшивалову А.Н. и членам его семьи предоставлено иное жилое помещение по адресу: .... Подшивалов А.Н. длительное время в жилом помещении не проживает, выехал из него, утратил право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Администрации Советского района г. Улан-Удэ Цыренова Е.Б., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам указанным в иске.
В судебное заседание ответчик Подшивалов А.В. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, суд определил рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в отсутствие ответчика по правилам заочного производства.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Подшивалов А.Н. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора Леонтьева Л.Л., полагавшего, что требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением заявлено обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... с кадастровым номером ... на праве собственности принадлежит муниципальному образованию городской округ «город Улан-Удэ», право собственности зарегистрировано 02 августа 2000 года.
Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 26 июня 2019 года № ... признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный жилой дом по адресу: ....
Указанное выше жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Подшивалову А.Н. Совместно с нанимателем жилого помещения в него были вселены члены его семьи, в том числе Подшивалов А.В.
Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ года № ... в соответствии по ст. 31.2 ЖК РФ Подшивалову А.Н. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... взамен жилого помещения, расположенного по адресу: ...
ДД.ММ.ГГГГ года с нанимателем Подшиваловым А.Н. заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: ....
ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ и Подшиваловым А.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № ..., согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Условиями договора предусмотрено, что в жилое помещение с нанимателем Подшиваловым А.Н. вселяются члены его семьи, в том числе Подшивалов А.В.
Жилое помещение по адресу: ... передано Подшивалову А.Н. по акту от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с ч. 6 ст. 32.1 ЖК РФ нанимателю жилого помещения взамен освобождаемого им жилого помещения предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, общая площадь, жилая площадь которого и количество комнат в котором не меньше общей площади, жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении.
Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку нанимателю Подшивалову А.Н. и членам его семьи, в том числе ответчику Подшивалову А.В. было предоставлено другие благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, право пользования ответчика Подшивалова А.В. спорным жилым помещением подлежит прекращению, оснований для сохранения права пользования жилым помещением суд не усматривает.
На основании подпункта "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Пошивалова А.В. с регистрационного учета по адресу: ....
Требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ «Город Улан-Удэ» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Советского района г. Улан-Удэ (ИНН 0323064273) удовлетворить частчино.
Признать Подшивалова А.В. (СНИЛС ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Подшивалова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС ...) с регистрационного учета по адресу: ....
В остальной части требований отказать.
Взыскать с Подшивалова А.В. (СНИЛС ...) в доход муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ» государственную пошлину в сумме 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Наумова