РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года с.Камень-Рыболов
Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щедривой И.Н., при секретаре судебного заседания Кучинской Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеев Ю.В. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
Установил:
Елисеев Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилой <адрес> в силу приобретательной давности, указывая в обоснование иска, что в спорном жилом помещении ранее проживали его родственники: Кононенко А.А. и Кононенко Е.Н. В 2002 году они выехали из данного жилого помещения и передали ему ключи. Договор купли-продажи между ними не заключался, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение. С января 2002 года он проживает вместе со своей семьей в указанном доме. Данный дом и приусадебный участок он привел в надлежащий вид, оплачивает все коммунальные платежи, производит капитальный ремонт, облагораживает прилегающую территорию, то есть уже более 24 лет он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным домовладением. Домовладение не состоит на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на учете или в реестре муниципального имущества Ханкайского муниципального округа не значится, бесхозяйным, выморочным имуществом не признавалось. Просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Елисеев Ю.В. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Кухапенко А.Е., Кухаренко Н.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Признание иска ответчиком администрацией Ханкайского муниципального округа Приморского края принимается судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 131 ГК РФ вступившие в законную силу судебные акты о признании права собственности на объект недвижимости являются основанием для регистрации за истцом права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования Елисеев Ю.В. к администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Елисеев Ю.В. (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.
Председательствующий И.Н. Щедривая