РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кацуба А.А., при секретаре судебного заседания Полковниковой О.А., с участием помощника прокурора Откидач Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гузь Д. О. к Гузь Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выслушав истца Гузь Д.О., заслушав прокурора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Данный дом принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 2007 по 2014 год, ДД.ММ.ГГ брак между сторонами расторгнут. Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГ, собственником данного жилого дома никогда не являлась, указанный дом совместной собственностью супругов не был. Ответчик из жилого дома истца выехала, принадлежащих ей вещей в доме не имеется, фактически в доме не проживает, обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца больше не является, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. В связи с чем просил признать ответчика Гузь Е. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский края, г. Уссурийск, XXXX.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, судом извещалась по месту регистрации, почтовая корреспонденция осталась невостребованной адресатами, возвращена с отметкой «истек срок хранения». Исходя из положений ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Гузь Д.О. является собственником жилого дома площадью 335,6 кв.м., с кадастровым номером: 25:34:016301:1859, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, основания приобретения: договор дарения от ДД.ММ.ГГ.
Согласно информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ, Гузь Е. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка г. Уссурийск Приморского края, значится зарегистрированной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании на основании пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей в доме не имеется, бремя по содержанию жилья не несет, каких-либо соглашений по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении между собственником и ответчиком не достигнуто, попыток вселиться ответчик не предпринимала, доказательств обратного ответчиком не предоставлено. Ответчик Гузь Е.В. перестала быть членом семьи истца ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ВС XXXX, выданном ДД.ММ.ГГ (повторное) Управлением ЗАГС администрации Уссурийского городского округа Приморского края. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права собственника недвижимого имущества. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гузь Д. О. – удовлетворить.
Признать Гузь Е. В., ДД.ММ.ГГ года рождения (ИНН XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Гузь Е. В. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий А.А. Кацуба
Мотивированное решение изготовлено 03.07.2026.