РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кацуба А.А., при секретаре судебного заседания Полковниковой О.А., с участием помощника прокурора Антоновой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тегай Л. к Тегай О. В., ФИО1 в лице законного представителя Тегай О. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выслушав истца Тегай Л., заслушав прокурора,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер: XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы её дочь Тегай О. В., ДД.ММ.ГГ года рождения и её внук ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения. В 2016 году дочь добровольно выехала из спорного жилого помещения в связи с переездом на постоянное место жительства во Францию. Приехать в Россию для снятия с регистрационного учета у дочери нет возможности. Вместе с тем, в ходе телефонных разговоров с Тегай О.В. та сообщила ей, что не желает сохранять за собой право пользования спорным жильем. С 2016 года ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением, а истец со своей стороны никаких препятствий для проживания ответчиков по месту регистрации не чинила. Вещей ответчиков в доме не осталось, обязанностей по оплате коммунальных платежей, текущего ремонта, иных расходов по содержанию жилого дома ответчики не несут. Отсутствие Тегай О.В. и ФИО1 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, в связи с чем просила признать ответчика Тегай О. В. и сына последней ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский края, г. Уссурийск, XXXX.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации, почтовая корреспонденция осталась невостребованной адресатами, возвращена с отметкой «истек срок хранения». Исходя из положений ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ ответчики считаются извещенными надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Тегай Л. является собственником жилого дома площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером: XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, свидетельство о регистрации XXXX.
Согласно информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ, Тегай О. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка г. Уссурийск Приморского края, значится зарегистрированной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время; ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженец г. Владивосток Приморского края, значится зарегистрированным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании на основании пояснений истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме не имеется, бремя по содержанию жилья не несут, каких-либо соглашений по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении между собственником и ответчиками не достигнуто, попыток вселиться ответчики не предпринимали, доказательств обратного ответчиками не предоставлено. Истец, являясь собственником жилого помещения, возражает против регистрации ответчиков в её доме. Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права собственника недвижимого имущества. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тегай Л. – удовлетворить.
Признать Тегай О. В., ДД.ММ.ГГ года рождения (ИНН XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения (свидетельство о рождении XXXX) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Тегай О. В. и ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий А.А. Кацуба
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2026.