РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Сапаровой Н.А., при секретаре Дудниковой А.О., с участием в судебном заседании представителя истца Терещенко А.А. по доверенности Рой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терещенко А. А. к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Терещенко Д. А., Терещенко Л. М.,
УСТАНОВИЛ:
истец Терещенко А.А. обратился с иском в суд к ответчику Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, реестровый XXXX, удостоверенного нотариусом ФИО7, ФИО4 приобрел жилой дом, площадью 54,4 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX. Указанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Уссурийска ДД.ММ.ГГ, запись XXXX (в Управлении Росреестра по Приморскому краю регистрация права не проводилась). ДД.ММ.ГГ ФИО4 умер, наследниками первой очереди являются: жена - Терещенко Л.М., дети - Терещенко А.А., Терещенко Д.А. Однако никто из наследников первой очереди за оформлением своих наследственных прав своевременно не обратился. Терещенко Л.М. и Терещенко Д.А., хоть и являются наследниками первой очереди, однако в содержании дома, обработке участка никакого участия не принимали и не принимают по настоящее время, фактически не желают принимать наследство. В свою очередь истец Терещенко А.А. за оформлением своих наследственных прав своевременно также не обратился, однако на протяжении всего времени после смерти отца следит за домом, а также оплачивает имеющиеся задолженности по оплате за коммунальные услуги. В указанном доме истец проживал с супругой, выросли две его дочери ФИО8, Терещенко А.А. Просит признать Терещенко А.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, фактически принявшим в порядке наследования имущество, в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX, открывшееся после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ, признать за Терещенко А.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX.
Истец Терещенко А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания в суд не поступало.
Представитель истца Терещенко А.А. по доверенности Рой Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения относительно исковых требований, в соответствии с которыми указала, что сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствуют в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа Приморского края. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ № XXXX сведения о зарегистрированных правах на жилое здание (индивидуальный жилой дом), расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствуют. Оценку доказательств доводов, изложенных в исковом заявлении и приложенных к нему документов, относит на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Терещенко Д.А., Терещенко Л.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменные пояснения, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав участника процесса, заслушав показания свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ XXXX ФИО4 на праве собственности принадлежит дом, находящийся по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец Терещенко А.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, приходится сыном ФИО4 и Терещенко Л.М., о чем ДД.ММ.ГГ в книге записей актов гражданского состояния произведена запись акта о рождении XXXX, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГ II-ВС XXXX.
ДД.ММ.ГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГ Отделом ЗАГС администрации г. Уссурийска Приморского края серии I-BC XXXX.
Согласно информации Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ в реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа Приморского края сведения об объекте недвижимости и земельном участке, расположенных по адресу: г. Уссурийск, XXXX, отсутствуют.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 - 1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии с ч. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании суду показала, что с рождения проживает по адресу: г. Уссурийск, XXXX, в связи с чем ей известно, что в доме, расположенном по адресу: г. Уссурийск, XXXX, проживает истец после смерти своего отца. Содержит дом и участок в надлежащем состоянии. О наличии каких-либо споров в отношении данного дома других наследников ей ничего не известно.
Из показаний свидетеля ФИО11 суду пояснил, что он проживает по адресу:. Уссурийск, XXXX, по соседству с ним, а именно в XXXX проживает истец. Изначально Терещенко А.А. проживал в этом ломе совместно с родителями, после смерти отца стал проживать по спорному адресу самостоятельно. Отремонтировал забор, заменил окна.
Из выписок о начислениях и оплатах, договора электроснабжения XXXX, квитанциях об оплате следует, что Терещенко А.А. производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание показания свидетелей ФИО12, ФИО11 суд приходит к выводу о доказанности истцом факта совершения действий по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, так как истец совершил действия, предусмотренные п.2 ст. 1153 ГК РФ: вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по его сохранению, содержанию, в связи с чем полагает требование истца о признании его принявшим наследство, открывшегося после смерти отца ФИО4 в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, подлежащим удовлетворению.
Указанные обстоятельства позволяют удовлетворить требования истца о признании за Терещенко А.А. права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, поскольку истец является наследником по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО4, наследники первой очереди о своем праве в установленный законом срок не заявили, при этом, истцом в установленный законом срок совершены действия по фактическому принятию наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Терещенко А. А. к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать Терещенко А. А. (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) принявшим наследство, открывшееся после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск XXXX, кадастровый XXXX.
Признать за Терещенко А. А. (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск XXXX, кадастровый XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Сапарова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2026 года.