ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сапаровой Н.А., при секретаре Дудниковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к Мазур Е. В. об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
истец судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю обратился в суд с иском к ответчику Мазур Е.В. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований истец указал, что на исполнении в Отделе судебных приставов по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство XXXX-ИП в отношении Мазур Е.В. о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 836 236 руб. 97 коп. в пользу взыскателя ПАО «ВТБ», возбужденное ДД.ММ.ГГ на основании исполнительного документа XXXX, выданного нотариусом ФИО8 В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что должнику Мазур Е.В. принадлежит на праве собственности 1/2 земельного участка с кадастровым номером XXXX, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 731 кв.м, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации XXXX, а также 1/2 нежилого здания с кадастровым номером XXXX, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 237,50 кв.м, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации XXXX; жилое помещение с кадастровым номером XXXX, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 60.40 кв.м, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации XXXX. Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГ судебным наложен арест на 1/2 нежилого здания с кадастровым номером XXXX, адрес: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 237,50 кв.м, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации XXXX. Просит обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером XXXX, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 731 кв.м, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации XXXX, принадлежащую на праве собственности Мазур Е.В.
Представитель истца отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю - судебный пристав-исполнитель Фольц Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Мазур Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, имеются сведения о вручении почтовой корреспонденции.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации. Почтовые конверты, отправленные в адрес третьих лиц, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что в силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», является надлежащим извещением.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения участника процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
Таким образом, удовлетворение в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ Уссурийским районным судом Приморского края вынесено решение по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к Мазур Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, с Мазур Е.В. в пользу Банк ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору в размере 836 236 руб. 97 коп.
ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю на основании исполнительного документа XXXX, выданного нотариусом ФИО8, на основании решения вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства XXXX-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 836 236 руб. 97 коп. с должника Мазур Е.В.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ Мазур Е.В. принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером XXXX, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 731 кв.м, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ, номер государственной регистрации XXXX.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем также установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве на нежилое здание с кадастровым номером XXXX, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 237,50 кв.м,; жилое помещение с кадастровым номером XXXX, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 60,40 кв.м.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с п. 1, 3 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).
Поскольку требования исполнительных документов должником Мазур Е.В. не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения судебного постановления, а также учитывая, что каких-либо добровольных действий по погашению долга должник не предпринимала, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец был освобожден.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к Мазур Е. В. об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьих лиц, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.
Обратить взыскание на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 731 кв.м +/-9, принадлежащую на праве собственности Мазур Е. В. (XXXX).
Взыскать с Мазур Е. В. (XXXX) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Сапарова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2026 года.