ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сапаровой Н.А., при секретаре Дудниковой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правительства Приморского края к Атаманычевой О. П., Атаманычеву Е. Б. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
истец Правительство Приморского края обратился в суд с иском к ответчикам Атаманычевой О.П. и Атаманычеву Е.Б. о взыскании задолженности по договору купли-продажи. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании постановления Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX «Об утверждении положения о реализации краевой программы «Квартира молодой семье» на 2002-2010 годы, на вторичном рынке жилья» ДД.ММ.ГГ между администрацией Приморского края и Атаманычевой О.П., Атаманычевым Е.Б. заключен договор купли-продажи XXXX. Предметом договора купли-продажи является квартира общей площадью 49,4 кв.м, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX дамба, XXXX. В соответствии с п. 1.4 договора оплата приобретаемой квартиры производится в рассрочку. На основании п. 1.4 - 1.7 заключенного договора купли-продажи определен размер, порядок и сроки внесения ежемесячного платежа, а именно предусмотрено, что платежи вносятся ежемесячно, не позднее 01 числа текущего месяца в сумме не менее 5 620 руб. 00 коп. на счет ОАО «Наш дом-Приморье». В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками условий договора, образовалась задолженность. Размер задолженности по договору купли-продажи за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 56 200 руб. 00 коп. Кроме этого истцом на сумму задолженности произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 12 223 руб. 11 коп. До настоящего времени, задолженность ответчиками Атаманычевой О.П., Атаманычевым Е.Б. не погашена. Просит взыскать в пользу Правительства Приморского края солидарно с Атаманычева Е.Б., Атаманычевой О.П. сумму основного долга по договору купли-продажи XXXX от ДД.ММ.ГГ в размере 56 200 руб. 00 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 12 223 руб. 11 коп., а также проценты, начисляемые за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГ до момента фактического возврата суммы долга.
Представитель истца Правительства Приморского края в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Атаманычева О.П., Атаманычев Е.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации. Почтовые конверты, отправленные в адрес ответчиков, возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», является надлежащим извещением.
В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчиков Атаманычевой О.П., Атаманычева Е.Б. не лишает суд права рассмотреть дело в их отсутствие.
При указанных обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу положений ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ между администрацией Приморского края и Атаманычевой О.П., Атаманычевым Е.Б. заключен договор купли-продажи XXXX квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
В соответствии с п.1.3 договора стоимость квартира оценивается в размере 1 347 385 руб. 00 коп.
Оплата договора производится в рассрочку, путем внесения ежемесячных платежей в размере не менее 5 620 руб. 00 коп. на счет АО «Наш дом - Приморье». Стоимость жилого помещения в размере 1 347 385 руб. 00 коп., является задолженностью покупателя, которая должна быть погашена в течение 20 лет с момента государственной регистрации договора купли-продажи (п.1.4-1.6)Согласно соглашению о передаче прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГ, ОАО «Наш дом-Приморье» передало свои обязанности по договору о реализации краевой целевой программы «Квартира молодой семье» на 2002-2010 года XXXX от ДД.ММ.ГГ ОАО «Приморское ипотечное агентство».
ДД.ММ.ГГ произведено изменение наименования акционерного общества «Приморское ипотечное агентство» на АО «Корпорация развития жилищного строительства», о чем в адрес ответчиков направлено уведомление об изменении юридического лица, с указанием новых реквизитов, для осуществления оплаты по договору купли-продажи.
Обращаясь в суд, истец ссылается на то обстоятельство, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками условий договора по внесению ежемесячных платежей, образовалась задолженность.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по договору купли-продажи XXXX от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 56 200 руб. 00 коп.
Расчет, представленный истцом, суд полагает арифметически верным и принимает его за основу вынесения решения, поскольку он соответствует условиям договора купли-продажи XXXX от ДД.ММ.ГГ и не противоречит действующему законодательству, иного расчета в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, как и доказательств надлежащего исполнения обязательства.
С учетом установленных обстоятельств, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору купли-продажи XXXX от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56 200 руб. 00 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из разъяснений, данных в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 названного Кодекса, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.
Согласно представленному истцом расчету, размер процентов по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 12 223 руб. 11 коп.
Расчет суммы процентов, выполненный истцом соответствует действующему законодательству, ответчиками не оспорен, в связи с чем принимается судом за основу.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 12 223 руб. 11 коп.
Требование истца о взыскании процентов, начисленных на сумму задолженности в размере 56 200 руб. 00 коп. с ДД.ММ.ГГ до дня фактического исполнения обязательства также подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Правительства Приморского края к Атаманычевой О. П., Атаманычеву Е. Б. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.
Взыскать с Атаманычевой О. П. (XXXX), Атаманычева Е. Б. (XXXX) в солидарном порядке в пользу Правительства Приморского края (ОГРН 1022502275168, ИНН 2540037030) задолженность по договору купли-продажи XXXX от ДД.ММ.ГГ в размере 56 200 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 12 223 руб. 11 коп. и с ДД.ММ.ГГ начисляемые ежемесячно на остаток основного долга, до дня фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Сапарова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2026 года.