РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кацуба А.А., при секретаре судебного заседания Полковниковой О.А., с участием помощника прокурора Безруковой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толкуновой Т. Ф. к Толкунову К. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован Толкунов К. В.. Ответчик вселен по указанному адресу ДД.ММ.ГГ. В настоящее время ответчик более девяти лет в спорном жилом помещении не проживает, его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть проживания, утратил, выехал на постоянное место жительства в другое место, его местонахождение истцу не известно. Личных вещей ответчика в доме не осталось, обязанностей по оплате коммунальных платежей, текущего ремонта, иных расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, отношения с истцом не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истец, как собственник, вынуждена единолично нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права как собственника в части владения, пользования и распоряжения. Просила признать ответчика Толкунова К.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, сославшись на состояние здоровья, на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил и не просил об отложении разбирательства по делу, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Толкунова Т.Ф. является собственником жилого дома площадью 131,3 кв.м., с кадастровым номером: XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ, Толкунов К. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженец г. Уссурийск Приморского края, значится зарегистрированным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Статьей 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании на основании пояснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме не имеется, бремя по содержанию жилья не несет, каких-либо соглашений по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении между собственником и ответчиком не достигнуто, попыток вселиться ответчик не предпринимал, доказательств обратного ответчиком не предоставлено. Истец, являясь собственником жилого помещения, возражает против регистрации ответчика в её доме. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права собственника недвижимого имущества. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Толкуновой Т. Ф. – удовлетворить.
Признать Толкунова К. В., XXXX утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Толкунова К. В. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX,
XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий А.А. Кацуба
Мотивированное решение изготовлено 23.07.2026.