РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С., при секретаре Трегубенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Светланы Николаевны к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости, установил:
Овчинникова С.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 39,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указывает на то, что 12.10.1993 года по договору купли-продажи приобрела у Марчук Н.А., действующей от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери Марчук М.А., указанную выше квартиру.
С момента приобретения квартиры и по настоящее время непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным имуществом. Она проживает в квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, находится в ее собственности.
В 2026 году обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, однако получила устный отказ и рекомендацию обратиться в суд. Причиной отказа послужило отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права продавца в ЕГРН, что является препятствием для регистрации перехода прав собственности на основании договора купли-продажи от 12.10.1993 г. в внесудебном порядке.
В настоящее время она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру иначе как на основании решения суда.
Согласно данным ЕГРН, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Сведения о право притязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования, арестах и запрещениях в отношении квартиры отсутствуют.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, указанное жилое помещение не числится в Реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа и не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования Овчинниковой С.Н. о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 39,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Овчинниковой Светланы Николаевны к администрации Хасанского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за Овчинниковой Светланой Николаевной право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 39,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» (Управление Росреестра по Приморскому краю).
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова