ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 июня 2026 года пгт. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Нефёдовой Н.С., при секретаре Осолихиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швец Сергея Константиновича, Мишиной Юлии Евгеньевны к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края, Драгункину Андрею Александровичу, Драгункиной Ольге Владимировне о признании многоквартирного дома домом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Швец С.К., Мишина Ю.Е. обратились в суд с данными исковыми требованиями, указав на то, что являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 65,5 кв.м., расположенное на 1 этаже, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 10.09.2025. Квартира № 1 в данном доме принадлежит на праве собственности Драгункину А.А. и Драгункиной О.В. Фактически указанный дом состоит из 2 квартир, которые представляют собой 2 изолированных жилых блока, каждый из которых является самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания одной семьи. Помещения изолированы друг от друга капитальной несущей стеной, не имеющей проемов, общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отопления и электроснабжения. Согласно заключению эксперта ФИО7, данный объект недвижимости можно квалифицировать как жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух индивидуальных жилых блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, указанные выводы эксперта содержатся в экспертном заключении № 141-25 от 28.10.2025 о соответствии объекта признакам жилого дома блокированной застройки. 12.11.2025 истцы, в связи со своим намерением оформить земельный участок под своим жилым блоком дома, обратились к ответчикам с предложением воспользоваться правом, предоставленным ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ, и в административном порядке изменить его правовой статус. Однако ответчики, получив указанное предложение ДД.ММ.ГГГГ, его проигнорировали.
Просили признать многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>, домом блокированной застройки, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную на 1 этаже, автономным блоком в доме блокированной застройки.
Истцы и их представитель Мазняк О.С., ответчики и представитель ответчика Гракова И.А. о месте и времени слушания дела извещены, не явились.
С учётом надлежащего извещения сторон о судебном заседании суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
23.06.2026 от истцов и их представителя поступили ходатайства о прекращении производство по делу в связи с отказом от исковых требований.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 220 ГПК РФ отказ истца от иска является одним из оснований прекращения производства по делу.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, определяя права и обязанности лиц, участвующих в деле, в ст. 39 ГПК РФ устанавливает право заявителя отказаться от заявленных требований.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку отказ от части исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу о возможности принятия отказа истцов Швец С.К., Мишина Ю.Е. и их представителя Мазняк О.С. от иска к администрации Хасанского муниципального округа, Драгункину А.А. и Драгункиной О.В. о признании многоквартирного дома домом блокированной застройки, суд полагает необходимым производство по делу прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 220-221, 224-225, ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
принять отказ Швеца Сергея Константиновича, Мишиной Юлии Евгеньевны в лице их представителя Мазняк Оксаны Сергеевны о признании многоквартирного дома домом блокированной застройки.
Производство по настоящему делу прекратить.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение 15 дней.
Судья Н.С. Нефёдова