РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С., при секретаре Трегубенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Алексея Сергеевича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Фролов А.С. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края, ссылаясь на то, что владеет недвижимым имуществом, а именно гаражным боксом № 17, расположенном в капитальном строении гаражного кооператива № 3 «Омега» по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, п. Славянка, площадью 25,0+0,1 кв.м.
Решением Исполнительного комитета Хасанского районного Совета депутатов трудящихся от 12.02.1975г. №3-28-46 «Об утверждении акта выбора участков под строительство» утвержден акт по выбору участка под строительство индивидуальных кооперативных гаражей для строительства гаражей для кооператива № 3 за объездной магистралью микрорайона п. Славянка (размер участка 0,5 га).
Решением председателя исполкома Хасанского районного совета депутатов трудящихся № 3-11-118 от 23.04.1975 г. гаражно-строительному кооперативу № 3 разрешено строительство коллективных гаражей собственными силами.
Согласно архивной справке в Архивном отделе администрации Хасанского муниципального района постановления, решения о регистрации ГСК № 3 «Омега», о выделении земельного участка под строительство не сохранились.
В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию, не поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По данной причине истец не может оплачивать налоги на имущество, и на землю под гаражным боксом.
Он является членом ГСК № 3 «Омега» с 2011 года, открыто и добросовестно и непрерывно владеет гаражным боксом кооператива, заботится о его сохранности, оплачивает все расходы по содержанию.
Приобретя гаражный бокс за счет собственных средств, владея и пользуясь им более 15 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.
Гаражный бокс № 17, расположенный в капитальном строении гаражностроительного кооператива № 3 по адресу: <адрес>, построен в 1976 году с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.
При этом, в силу п.1 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.
Эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о нежилом помещении - гаражный бокс № 17, расположенный в ГСК № 3 пгт. Славянка Хасанского района Приморского края.
Согласно прилагаемой справке № 6655 от 01.06.2026, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования Фролова А.С. о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 17, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива №3 адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Фролова Алексея Сергеевича к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за Фроловым Алексеем Сергеевичем право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 17, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива №3 адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, площадью 25,0+0,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова